Trẻ em bị “đầu độc” trong vườn thuốc lá

Đó là những đứa trẻ 7-17 tuổi đang làm việc đến 60 tiếng/tuần trong những cánh đồng trồng thuốc lá tại Mỹ.

Chúng đang vắt kiệt sức lao động của mình để kiếm sống, để làm ra nguyên liệu cho những điếu thuốc mà cả thế giới đang hút.

Tổ chức phi chính phủ Human Rights Watch (HRW) có trụ sở tại New York, Mỹ đã đệ trình một báo cáo về điều kiện lao động cơ cực của những đối tượng trẻ em này sau khi phỏng vấn 141 em, đa phần là công dân Mỹ gốc Mỹ La tinh tại bốn bang là Virginia, Tennessee, Bắc Carolina và Kentucky. Bản báo cáo đưa ra kết luận như một lời kêu gọi: "Mọi công dân dưới 18 tuổi đều không thể được nhận vào làm việc, dưới bất cứ hình thức nào, trong một môi trường thường xuyên phải tiếp xúc trực tiếp với thuốc lá". HRW đã cáo buộc một nghịch lý khó hiểu tại Mỹ khi một mặt trẻ em dưới 18 tuổi không có quyền mua thuốc lá nhưng mặt khác, chính các trẻ em này lại có quyền vào làm việc trong những khu đồn điền trồng thuốc lá ngay khi các em chỉ mới 12 tuổi.

Hít hơi thuốc lá tương đương hút 50 điếu/ngày

Chỉ vì miếng cơm manh áo mà thôi, bởi các đối tượng trẻ em này xuất thân từ tầng lớp cùng cực, khi mà thu nhập bình quân hằng năm của tầng lớp người Mỹ gốc Mỹ La tinh được tính trong năm 2012 là 39.005 USD, trong khi con số đó đối với toàn bộ dân Mỹ là 51.017 USD. Tỉ lệ nghèo khó của thành phần lao động nông nghiệp tại Mỹ cao hơn gấp đôi so với các lĩnh vực lao động khác, điều này giải thích được vì sao nhiều gia đình người Mỹ gốc Mỹ La tinh thường phải cho con cái họ làm việc kiếm sống từ khi chúng còn rất nhỏ.

Nhân công làm việc trên cánh đồng thuốc lá.

Điều mà tổ chức này đặc biệt quan ngại chính là bối cảnh công việc như thế khiến các em nhỏ phải hít thở "hơi" thuốc lá thường xuyên, tương đương với việc chúng ta hút 50 điếu thuốc mỗi ngày! Khi đó, chất nicotine sẽ thẩm thấu qua các lỗ chân lông trên da, đặc biệt là đối với các lá cây thuốc lá còn tươi, theo nguyên lý tương tự như cơ chế thẩm thấu của miếng dán cai nghiện thuốc vậy. Thêm vào đó, các em phải thường xuyên tiếp xúc với thuốc trừ sâu nên thường bị buồn nôn, nhức đầu, chóng mặt, biếng ăn và mệt mỏi kéo dài. Những lao động trưởng thành vẫn bị các triệu chứng đó, riêng đối với trẻ em, khi cơ thể đang phát triển, sức vóc đang lớn thì hậu quả sẽ trầm trọng hơn, bởi về sau các em rất dễ bị ung thư, rối loạn trí não và thậm chí vô sinh.

Trên một khía cạnh khác, lĩnh vực nông nghiệp là trường hợp đặc biệt được thể hiện trong Bộ luật Lao động của Mỹ. Theo đó, đây là lĩnh vực sản xuất duy nhất của nền kinh tế Mỹ được thu nhận nhân công dưới 14 tuổi.

Lợi nhuận cao, chính phủ làm ngơ

Tổ chức HRW khuyến cáo rằng quy định này phải được thay đổi và yêu cầu nhận được sự hỗ trợ từ những tập đoàn sản xuất thuốc lá lớn tại Mỹ. Bản báo cáo yêu cầu 10 hãng thuốc lá lớn của Mỹ, trong đó có Philip Morris và Reynolds American (với nhãn hiệu Camel và Winston), không thu mua nguyên liệu từ những nhà sản xuất nào không tuân thủ các điều luật là "bảo đảm môi trường lao động an toàn, không gây hại đến sức khỏe, phải đảm bảo sinh hoạt bình thường và điều kiện học hành của những đối tượng lao động thanh thiếu niên". Đáng tiếc thay, trên thực tế, các tập đoàn thuốc lá lớn luôn biết cách ve vãn một cách hiệu quả chính quyền Mỹ, cho nên dù không là những cơ sở mạnh nhất tại Mỹ nhưng họ vẫn đủ sức ngăn cản được chính phủ Mỹ ký vào bản thỏa thuận khung của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) về việc đấu tranh phòng, chống thuốc lá.

Do đó trong lĩnh vực sản xuất và tiêu thụ thuốc lá tại Mỹ, khía cạnh nhân đạo xã hội đang phải đối mặt thách thức với những lợi ích kinh tế kếch sù mà ngành này mang lại, khi mà theo thống kê, trong năm 2012 đã có 1.800 trẻ em bị thương tích do những điều kiện làm việc nặng nhọc (khuân vác nặng và sử dụng các công cụ lao động quá lớn so với sức vóc của các em) và độc hại trong các cánh đồng thuốc lá và trong năm 2011 đã có 293 tỉ điếu thuốc được bán ra thị trường.

Cuối cùng, nhận xét chung đánh giá rằng cũng chỉ vì lợi nhuận cao, rất khó mà thuyết phục được chính phủ chịu nghe theo các yêu cầu chính đáng nêu trên từ tổ chức HRW là cấm sử dụng lao động trẻ em dưới 18 tuổi làm việc trong các cánh đồng trồng thuốc lá tại Mỹ.

TƯỜNG NGUYỄN (Theo Le Point)

Coi trọng hợp tác hữu nghị với Đoàn Thanh niên Cộng sản Cuba

Từ ngày 27-31/5, Trung ương Đoàn thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh phối hợp cùng Liên đoàn Thanh niên dân chủ thế giới (WFDY) tổ chức Hội nghị Hội đồng điều hành chung Liên đoàn Thanh niên Dân chủ thế giới tại Việt Nam.

Đoàn đại biểu cấp cao Trung ương Đoàn thanh niên cộng sản Cuba trong chuyến thăm và làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh. (Ảnh: Thanh Vũ/TTXVN)

Trong khuôn khổ hợp tác song phương với các tổ chức thành viên WFDY, ông Nguyễn Đắc Vinh - Ủy viên dự khuyết Ban chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư thứ nhất Ban chấp hành Trung ương Đoàn Thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh đã hội đàm với đoàn đại biểu cấp cao Trung ương Đoàn Thanh niên cộng sản Cuba do bà Yuniasky Crespo Baquero - Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Cuba, Ủy viên Hội đồng Nhà nước, Bí thư thứ nhất Trung ương Đoàn Thanh niên cộng sản Cuba dẫn đầu đang thăm Việt Nam.

Dự hội đàm còn có ngài Herminio Lopez Diaz, Đại sứ Cuba tại Việt Nam.

Ông Nguyễn Đắc Vinh bày tỏ vui mừng gặp lại bà Yuniasky và các thành viên trong đoàn kể từ sau cuộc giao lưu giữa Đoàn Thanh niên hai nước tại Ecuador vào tháng 12/2013 trong khuôn khổ Liên hoan Thanh niên Dân chủ thế giới lần thứ 18.

Ông Nguyễn Đắc Vinh khẳng định Đoàn Thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh luôn ưu tiên phát triển quan hệ thanh niên với các nước xã hội chủ nghĩa và coi trọng, đánh giá cao quan hệ hợp tác hữu nghị với Đoàn Thanh niên cộng sản Cuba.

Đoàn Thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh mong muốn hai bên sẽ cùng nghiên cứu lập kế hoạch hợp tác giữa hai Đoàn Thanh niên trong thời gian tới; đề nghị Trung ương Đoàn hai nước tiếp tục hỗ trợ nhau trong khuôn khổ các hoạt động quốc tế.

Tại cuộc hội đàm, thông tin về việc Trung Quốc hạ đặt giàn khoan Hải Dương-981 (Haiyang Shiyou-981) trái phép vào sâu trong thềm lục địa, vùng đặc quyền kinh tế của Việt Nam, ông Nguyễn Đắc Vinh nêu rõ, Việt Nam cam kết giải quyết vấn đề này bằng biện pháp hòa bình và hi vọng phía Cuba ủng hộ Việt Nam trong việc bảo vệ hòa bình của khu vực, cũng như trên thế giới.

Thay mặt đoàn đại biểu cấp cao Trung ương Đoàn Thanh niên cộng sản Cuba, bà Yuniasky Crespo Baquero mong rằng, Đoàn Thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục tư vấn, giúp đỡ Cuba trong việc xây dựng mô hình tổ chức Đoàn, tập hợp thanh niên và phát huy vai trò của thanh niên nói chung, trí thức trẻ nói riêng trong công cuộc xây dựng và phát triển đất nước.

Về việc Trung Quốc hạ đặt giàn khoan trái phép trên vùng biển của Việt Nam, bà Yuniasky cho biết đoàn đại biểu Cuba đã nắm được di���n biến tình hình và các biện pháp mà Việt Nam đã thực hiện để giải quyết vấn đề này; khẳng định sự cần thiết tôn trọng chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ cũng như tôn trọng Luật pháp quốc tế.

Trong khuôn khổ hội đàm, đoàn đại biểu cấp cao Trung ương Đoàn Thanh niên cộng sản Cuba đã dành thời gian tìm hiểu về mô hình tổ chức Đoàn-Hội tại Việt Nam cũng như những chính sách đối với cán bộ Đoàn, chính sách tập hợp, thu hút thanh niên, nhất là thanh niên khu vực ngoài quốc doanh và thanh niên có trình độ khoa học kỹ thuật cao để phục vụ phát triển đất nước.

Trong khuôn khổ chương trình Hội nghị Hội đồng điều hành chung Liên đoàn Thanh niên Dân chủ Thế giới, lãnh đạo Đoàn Thanh niên cộng sản xã hội chủ nghĩa Bulgari và lãnh đạo Đoàn Thanh niên cộng sản Liên bang Nga đã có buổi gặp mặt, hội đàm với Ban Bí thư Trung ương Đoàn./.

10 nàng WAG “thiêu đốt” các kỳ World Cup

Các kỳ World Cup thiếu "nhiệt" đi rất nhiều nếu không có sức nóng tới từ các người đẹp.

Natalia Velez, bồ của Falcao

Khái niệm WAG (bạn gái và vợ cầu thủ) mới được khai sinh trong kỷ nguyên bóng đá hiện đại nhưng những cô nàng nóng bỏng này đã nhanh chóng trở thành một phần không thể thiếu trong các kỳ World Cup. Nhiều đội tuyển thường xuyên đau đầu trong việc thu xếp cho các người đẹp đi theo các cầu thủ, thậm chí có những đội còn cấm tuyệt WAG để các cầu thủ có thể tập trung thi đấu. Dưới đây là những nàng WAG bốc lửa bậc nhất:

Natalia Velez

Là siêu mẫu cực kỳ nổi tiếng tại Colombia nhờ gương mặt xinh đẹp và những đường cong rực lửa nhưng cái tên Natalia Velez chỉ thực sự vươn ra thế giới kể từ khi sánh đôi cùng tiền đạo đồng hương Falcao. Trước khi cặp kè, Natalia Velez là một fan hâm mộ cuồng nhiệt của "chú hổ".

Melissa Satta

Người đẹp có đôi chân dài miên man cùng số đo ba vòng đáng mơ 88-60-88 đã bước lên sàn catwalk từ năm 16 tuổi. Thân hình nóng bỏng đó trở thành mục tiêu của rất nhiều cánh mày râu, cựu danh thủ Italia, Vieri đã chinh phục được người đẹp nhưng cuộc tình của họ đã tan vỡ. Hiện Satta đang hạnh phúc bên tiền vệ Kevin Boateng.

Sylvie Van Der Vaart

Cô người mẫu kiêm MC - Sylvie Van Der Vaart đã được coi là một trong những nàng WAG xinh đẹp và tài năng nhất hành tinh. Dù hơn tiền vệ người Hà Lan – Rafael Van Der Vaart đến 5 tuổi nhưng Sylvie luôn khiến đức lang quân của mình được nở mày nở mặt với bàn dân thiên hạ.

Abbey Clancy

Với chiều cao lý tưởng và những đường cong hút mắt, Abbey Clancy đang là một trong những siêu mẫu sáng giá nhất xứ sở sương mù. Trong thế giới WAGs, một nửa của Peter Crouch luôn có một vị trí hàng đầu cả về tài năng và sắc đẹp.

Susana Werner

Là người đã từng khiến siêu tiền đạo Brazil Ronaldo phải mê mẩn, Susana đã từng tạo nên những cơn bão ở xứ samba không chỉ bởi vẻ đẹp mà còn bởi tài năng chơi bóng điệu nghệ. Sau mối tình với Ro béo, cô nàng đã quyết định xây dựng gia đình với thủ thành Julio Cesar. Với bộ tóc vàng óng ả - bà xã của thủ môn ĐT Brazil luôn thu hút được sự quan tâm của NHM.

Evangelina Anderson

Sự xuất hiện của Demichelis tại Man City đã khiến các CĐV nơi đây phát điên bởi trung vệ Argentina còn mang theo mình mỹ nhân rực lửa Evangelina Anderson. Quyến rũ trên từng nét, rực lửa ở mọi góc cạnh, cô vợ nóng bỏng của hậu vệ Demichelis luôn rất được các tạp chí áo tắm yêu thích.

Yesica Toscanini

Là cái tên đình đám tại Argentina với vai trò là một người mẫu, diễn viên kiêm MC, đặc biệt, hồi năm 2009 Yesica còn khiến ngôi sao của ĐT Argentina - Riquelme mê mẩn đến mức bỏ cả vợ con để chạy theo cô. Hiện họ đã chia tay mối tình được cho là tội lỗi, nhưng cô người mẫu với các số đo nóng bỏng 89-62-91 này vẫn tiếp tục thăng tiến trong sự nghiệp trên các sàn catwalk khắp Nam Mỹ.

Oksana Andersson

Với số đo 3 vòng 93-63-91, Oksana Andersson người tình của tiền vệ người Thụy Điển Christian Wilhelmsson luôn trở thành tâm điểm chú ý mỗi khi xuất hiện. Không chỉ là một người mẫu, Oksana Andersson còn là một diễn viên, MC danh tiếng của các show truyền hình ăn khách tại Thụy Điển.

Alena Seredova

Trong khi "Người nhện" luôn thể hiện phong độ thi đấu ấn tượng trên sân thì "nửa kia" của thủ môn số 1 Italia, Alena Seredova là một trong những nàng WAGs đình đám nhất. Tuy nhiên mối tình đẹp sau gần 10 năm chung sống và có với nhau 2 cậu con trai David Lee (6 tuổi) và Louis Thomas (4 tuổi), của Buffon và Alena Seredova đã tan vỡ ngay trước khi World Cup 2014 khởi tranh.

Irina Shayk

Không phải nói thêm nhiều về cô bồ của Ronaldo, kể từ ngày công khai mối quan hệ với CR7, tên tuổi và sự nghiệp của Irina lên như diều gặp gió. Nhất cử nhất động của cặp đôi đình đám của giới cầu thủ ngôi sao – siêu mẫu này luôn được đặt trong tầm ngắm của báo giới.

Thông tư 17:Giảm lãi suất vẫn chưa đúng liều và đủ lượng

CafeLand - Với lạm phát tháng 5 chỉ tăng ở mức thấp, một lần nữa ngân hàng Nhà nước (NHNN) lại giảm các lãi suất chính sách xuống thêm 1%. Đây là một chính sách tiền tệ nới lỏng để giảm lãi suất thị trường nhằm vực dậy nền kinh tế. Tuy nhiên, dưới góc nhìn lý thuyết và thực tế CafeLand cho rằng việc tiếp tục giảm lãi suất trần là chưa đúng liều, còn giảm lãi suất tái cấp vốn và tái chiết khấu chưa đủ lượng để vực dậy nền kinh tế.

Ảnh minh họa

Chưa đúng liều?

Ngày 25/05/2012, NHNN ban hành Thông tư 17/2012/TT-NHNN. Theo đó các lãi suất chính sách đều đồng loạt giảm thêm 1%. Như vậy, chỉ trong vòng hơn 1 tháng NHNN đã có hai lần giảm lãi suất chính sách. Hiện tại, lãi suất trần cho vay đối với 4 nhóm đối tượng được ưu tiên (theo Thông tư 15) giảm xuống chỉ còn 14%.

Cơ sở của việc giảm lãi suất là do lạm phát đã liên tục tăng ở mức khá thấp trước đó và sự suy giảm rõ rệt của nền kinh tế. Điều này đồng nghĩa với lãi suất kỳ vọng có thể ở mức thấp hơn nhiều so với mức trần hiện này.

Tuy nhiên, lý do này liệu có đủ vững chắc và khoa học để nhằm mục đích giảm lãi suất cho thị trường và quan trọng hơn hiệu quả thực sự của nó đến đâu?

Giảm lãi suất vốn là mong muốn "cháy bỏng" của doanh nghiệp vì vậy việc hạ trần lãi suất cho vay giảm xuống 14% đã được rất nhiều người chờ đợi. Tuy nhiên, quy luật kinh tế và diễn biến thực tế thường không phải bao giờ cũng như mong muốn. Việc giảm trần lãi suất một cách quá nhanh có thể "lợi bất cập hại".

Thực vậy, về mặt lý thuyết lãi suất cao hay thấp tuân theo quy luật cung cầu như một hàng hóa bình thường trên thị trường. Vào mỗi thời điểm lãi suất cho vay trên thị trường là điểm cân bằng giữa cung và cầu tiền trong nền kinh tế. Khi áp trần lãi suất thấp hơn mức cân bằng thì đường cung và cầu chưa kịp thay đổi lúc đó do cung tiền dành cho mức lãi suất thấp sẽ giảm. Do vậy, những người có sẵn sàng vay tiền ở mức cao hơn lãi suất trần sẽ không vay được. Trong trường hợp này kinh tế học gọi là tổn thất vô ích.

Trên thực tế, những lần áp dụng trần lãi suất trước đó thị trường tài chính đều có rất nhiều xáo trộn. Tình trạng lách luật thường xuyên diễn ra. Như vậy, thực tế trần lãi suất đã hạn chế cơ hội tiếp cận vốn của doanh nghiệp và thu hẹp việc cấp tín dụng của ngân hàng.

Trong một nền kinh tế thị trường thì việc kêu gọi ngân hàng "chia sẽ lợi nhuận, nhường cơm sẽ áo" là điều vô nghĩa, vì khi lãi suất cao thì chính ngân hàng cũng đối diện với rất nhiều rủi ro. Chẳng hạn như, doanh nghiệp, người vay tiền không trả được nợ dẫn đến nợ xấu tăng mạnh.

Từ đầu năm đến nay NHNN đã 3 lần giảm lãi suất trần huy động và kể từ ngày 04/05 trần lãi suất cho vay được áp cao hơn 3% trần lãi suất huy động đối với 4 nhóm đối tượng ưu tiên. Như vậy, chưa đầy 1 tháng trần lãi suất cho vay đã giảm 2 lần. Quan sát thực tế cho thấy khác với lần trước áp trần lãi suất lần này thị trường ít có sự xáo trộn. Nguyên nhân không phải là do tính đúng đắn của chính sách mà là do thị trường lãi suất trong xu thế giảm và các ngân hàng có nhiều cửa để "lách" hơn.

Từ những phân tích đó CafeLand cho rằng chính sách giảm trần lãi suất huy động và cho vay trong thời gian qua chưa đúng "liều".

Chưa đúng lượng?

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tính đến cuối tháng 4/2012, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống giảm 0,66% so với cuối năm 2011. Như vậy, chỉ còn 8 tháng nữa "room" tăng trưởng tín dụng 15-17% cho năm 2011 vẫn còn nguyên. Điều này có nghĩa là NHNN có thể khá thoải mái trong việc cung ứng tiền ra nền kinh tế.

Không những vậy, với việc suy giảm khá mạnh của nền kinh tế và lạm phát đã được chặn đứng thì việc cung ứng tiền càng trở nên có ý nghĩa. Trong chính sách tiền tệ lãi suất tái cấp vốn và lãi suất tái chiết khấu là những công cụ quan trọng. Khi lãi suất tái chiết khấu hay tái cấp vốn giảm thì đồng thời làm giảm chi phí vốn cho ngân hàng, do đó làm giảm lãi suất thị trường.

Một nghịch lý hiện nay là lãi suất tái chiết khấu chỉ cao hơn lãi suất trần huy động 1% và lại thấp hơn lãi suất tái cấp vốn 1%. Như vậy, nếu một ngân hàng có thể huy động vốn được trên thị trường thì chắc chắn họ sẽ không vay mượn từ ngân hàng nhà nước với lãi suất cao hơn lãi suất huy động. Do đó, vai trò của lãi suất tái chiết khấu và tái cấp vốn sẽ không lớn trong việc điều hành chính sách tiền tệ.

Một câu hỏi được đặt ra là tại sao NHNN vẫn duy trì 2 lãi suất chính sách quan trọng này cao như vậy? Phải chăng NHNN đang cố tình áp lãi suất cao để "trừng phạt" những ngân hàng mất khả năng thanh khoản phải vay mượn từ NHNN? Chỉ có chính NHNN mới đưa ra được một câu trả lời chính xác.

Hiện tại, rào cản tiếp cận vốn của doanh nghiệp không chỉ bởi lãi suất cao mà còn do tính rủi ro của thị trường khá lớn. Ngân hàng phải thận trọng với việc cho doanh nghiệp vay vốn vì sợ doanh nghiệp không trả được nợ. Đối với những doanh nghiệp đủ điều kiện vay nợ thì không dám vay vì kinh tế khó khăn. Do đó giải pháp vực dậy nền kinh tế chính là kích thích tiêu dùng. Khi tiêu dùng tăng sẽ kích thích doanh nghiệp sản xuất. Muốn kích thích tiêu dùng thì cần phải cung cấp tín dụng tiêu dùng với giá rẻ hoặc là sử dụng chính sách tài khóa là giảm thuế.

Từ các phân tích đó, CafeLand cho rằng mức giảm lãi suất tái cấp vốn và lãi suất chiết khấu hiện nay là chưa đủ. NHNN cần phải hạ hai loại lãi suất này về quanh mức từ 7-8%. Đã đến lúc NHNN cần cung cấp vốn giá rẻ cho ngân hàng thương mại để giảm lãi suất thị trường.

Bất động sản hình thành trong tương lai: bảo lãnh là không khả thi

(ĐTCK) Những quy định mới trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi) được các đại biểu Quốc hội tán thành về hướng sửa đổi, nhưng vẫn còn nhiều lo ngại về tính khả thi khi Dự luật có hiệu lực.

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi) dự kiến sẽ được Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 8 vào cuối năm nay Bảo lãnh bất động sản: không khả thi Một quy định mới trong Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều là quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai. Đây là quy định mới, được đưa ra nhằm hạn chế rủi ro cho khách hàng, bởi trên thực tế, thị trường phát sinh nhiều tranh chấp khi chủ đầu tư sử dụng không đúng mục đích tiền ứng trước của khách hàng. Tuy nhiên, Đại biểu Nguyễn Minh Quang (Hà Nội) cho rằng, tính khả thi của quy định này không cao. Quy định như vậy là chuyển rủi ro từ khách hàng sang ngân hàng. Trong khi đối với chủ đầu tư chưa có uy tín, lần đầu triển khai dự án, thì việc phải chi trả chi phí bảo lãnh sẽ làm doanh nghiệp phát sinh thêm chi phí, đẩy giá bất động sản lên, hạn chế phát triển thị trường. Về phía ngân hàng, khi chủ đầu tư phá sản, không triển khai được dự án, ngân hàng sẽ phải đứng ra tổ chức xây dựng để bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng. Điều này gây khó khăn cho ngân hàng, nhất là khi thị trường đi xuống. Ngoài ra, quy định bắt buộc bảo lãnh sẽ dẫn đến tình trạng thị trường bị phụ thuộc vào ngân hàng, doanh nghiệp nếu muốn bán bất động sản phải "chạy theo" ngân hàng để được bảo lãnh. "Có thể nghiên cứu phương án khác như là mua bảo hiểm, ký quỹ với tiền mua, tiền thuê, tiền thuê mua nhà, công trình xây dựng ứng trước của khách hàng tại ngân hàng, đồng thời giải ngân khoản tiền đó theo tiến độ triển khai công trình", Đại biểu Nguyễn Minh Quang đề xuất. Chia sẻ quan điểm này, Đại biểu Phạm Huy Hùng, Đại biểu Nguyễn Quốc Bình (đoàn Hà Nội) cũng kiến nghị nên xem xét lại quy định này. Theo Đại biểu Nguyễn Quốc Bình, Luật các TCTD quy định, ngân hàng không được kinh doanh bất động sản. Nếu không quy định chặt chẽ, rõ ràng thì vô tình tạo cơ chế cho ngân hàng kinh doanh bất động sản. Đánh giá chung về việc cho giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai, Đại biểu Cao Sỹ Kiêm (Thái Bình) gợi ý, trước mắt chưa nên đưa vào luật, vì chưa có kinh nghiệm. Nên cho thí điểm, sau đó từ thực tế đánh giá, tổng kết, rồi hoàn thiện cơ chế. Vốn pháp định 50 tỷ đồng: quá cao Bên cạnh đó, một số đại biểu bày tỏ lo ngại quy định về vốn pháp định của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản 50 tỷ đồng là quá cao, dẫn đến hạn chế cơ hội tham gia thị trường này của doanh nghiệp Việt Nam. "Quy định về vốn pháp định là để nâng cao điều kiện kinh doanh bất động sản, hạn chế chủ thể năng lực tài chính yếu, nhưng 50 tỷ đồng là quá cao, gấp gần 9 lần so với quy định hiện hành, có thể dẫn tới nhiều bất cập", một đại biểu cho ý kiến, đồng thời cho rằng, những doanh nghiệp hiện tại có vốn 6 tỷ đồng, để có vốn 50 tỷ đồng như quy định, doanh nghiệp sẽ phải bổ sung lượng vốn không nhỏ, gây khó khăn cho doanh nghiệp. Theo đại biểu Nguyễn Minh Quang, mỗi loại dự án bất động sản sẽ khác nhau về công năng, mức đầu tư, quy mô, tính chất…, nên quy định vốn pháp định như vậy khống chế tự do lựa chọn mô hình kinh doanh của nhà đầu tư. Hiện có hơn 90% doanh nghiệp là doanh nghiệp vừa và nhỏ, quy định này nếu được giữ nguyên sẽ loại phần lớn doanh nghiệp Việt Nam ra khỏi thị trường bất động sản, hoặc không sử dụng hết nguồn vốn 50 tỷ đồng, gây lãng phí. Nhiều trường hợp doanh nghiệp vốn pháp định lớn, nhưng vẫn không có vốn hoàn thành dự án, vốn ảo, không điều chuyển vốn được. "Nên quy định vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng và giao Chính phủ quy định cụ thể cho phù hợp với từng thời kỳ", Đại biểu Quang nói. Theo Hoàng Duy Báo Đầu tư Bất động sản

Chương trình Lạc quan Việt Nam: Cùng Lạc quanViệt Nam nối vòng taylớn

Chỉ còn chưa đầy một tuần nữa, tập sách Lạc quan Việt Nam sẽ chính thức được ra mắt độc giả. Cùng với sự kiện này là một buổi giao lưu trực tuyến do Báo Thanh Niên kết hợp cùng nhãn hàng 7Up tổ chức, nhằm tiếp tục hành trình lan tỏa tinh thần lạc quan ra cộng đồng.

Cuốn sách Lạc quan Việt Nam sẽ ra mắt bạn đọc vào ngày 30.5.2014 - Ảnh: Ban tổ chức cung cấp Thành quả đặc biệt của cộng đồng lạc quan Việt Nam Trong buổi giao lưu trực tuyến và ra mắt tập sách Lạc quan Việt Nam do nhãn hàng 7UP phối hợp với Báo Thanh Niên thực hiện, Ban tổ chức sẽ công bố giải thưởng chung cuộc của chương trình cho bài viết được yêu thích nhất và cho bài viết có lượng LIKE nhiều nhất - mỗi giải một máy tính bảng Samsung Galaxy Tab 3. Ngoài ra, còn có 300 giải khuyến khích cho 300 chủ nhân có bài viết nhận được nhiều LIKE và bình luận từ bạn đọc, mỗi giải là 1 tập sách Lạc quan Việt Nam. Hãy đón chờ sự kiện đặc biệt của cộng đồng lạc quan Việt Nam trên www.thanhnien.com.vn vào 14 giờ ngày 30.5 các bạn nhé! Sau gần 1 tháng khẩn trương làm việc, Ban tổ chức đã chọn ra 300 bài viết xuất sắc nhất và phù hợp với tiêu chí của chương trình trong số gần 2.000 bài bạn đọc gửi về diễn đàn Lạc quan Việt Nam để cho ra đời ấn phẩm mang tên chương trình. Ban tổ chức bật mí: sách được trình bày rất đẹp mắt, với gam màu xanh tươi mát trẻ trung toát lên niềm tin yêu cuộc sống. Tập sách, theo đánh giá của những thành viên tham gia diễn đàn, hứa hẹn là một tác phẩm vô cùng đặc biệt. Trước hết, đây là sản phẩm được tạo nên từ một cộng đồng các bạn trẻ có lối sống tích cực. Điểm đặc biệt hơn cả: các bài viết xuất sắc nhất được chọn lọc từ 6 chủ đề trên diễn đàn mang lại cho người đọc những cung bậc cảm xúc thật đa dạng. Từ những câu chuyện kể theo phong cách vui nhộn, những trang viết làm ta xúc động sâu sắc, cho đến những khoảnh khắc suy tư về cuộc sống đem lại phút giây lắng lòng trước dòng chảy cuộc sống muôn sắc màu... Và dù đề cập tới chủ đề nào, hay được trình bày với văn phong khác nhau, thì tất cả các bài viết đều xoay quanh chủ đề lạc quan, lối sống tích cực để gặt hái thành công và hạnh phúc. Những cảm xúc chân thật, tươi mới của các bạn trẻ có thể khiến bạn bị cuốn đi từ trang này sang trang khác; nhiều câu chuyện khiến bạn phải dừng lại giữa chừng để nghiền ngẫm về lẽ sống và tinh thần lạc quan. Chính vì thế, những người làm chương trình cho rằng, cuốn sách đã hình thành nên tuyên ngôn lạc quan đầu tiên của giới trẻ Việt. Những trang viết tới đây sẽ được các bạn chuyền tay nhau, tiếp tục sứ mệnh lan tỏa tinh thần lạc quan của mình, để tạo nên một cộng đồng lạc quan rộng lớn. Đó cũng là mong muốn của những người làm chương trình và những ai gắn bó với diễn đàn cho đến tận hôm nay. Tiếp tục hành trình lan tỏa tinh thần lạc quan Ngay bây giờ, các bạn có thể truy cập www.lacquan.thanhnien.vn để xem tên mình có xuất hiện trong cuốn sách không nhé. Nhiều bạn đọc hỏi Ban tổ chức: những fan của diễn đàn không tham gia viết bài hoặc không có bài đăng trong sách thì có được tặng sách hay không? Tin vui cho các bạn đây: Ban tổ chức quyết định tặng 100 cuốn sách cho 100 đăng ký đầu tiên trên diễn đàn - vậy thì còn chờ gì nữa bạn nhỉ, hãy đăng ký liền tay! Một tin quan trọng, các fan của diễn đàn đừng nên bỏ qua: vào hồi 14 giờ ngày 30.5.2014 tới sẽ có buổi giao lưu trực tuyến và ra mắt cuốn sách Lạc quan Việt Nam tại tòa soạn Báo Thanh Niên (248 Cống Quỳnh, Q.1, TP.HCM), đồng thời công bố giải thưởng chung cuộc của chương trình. Tham gia sự kiện này có chuyên gia tâm lý Huỳnh Văn Sơn và chị Nguyễn Lê Hoành Quỳnh - Phó chánh văn phòng T.Ư Hội Liên hiệp Thanh niên VN và Quang Đăng - đại sứ thương hiệu của nhãn hàng 7UP. Bạn có thể tham gia buổi giao lưu trực tuyến này tại www.thanhnien.com.vn và đặt câu hỏi cho các vị khách mời của chúng ta. Buổi giao lưu trực tuyến sẽ là cơ hội để cộng đồng lạc quan cùng ngồi lại với nhau, đón chào sự ra đời của cuốn sách, trò chuyện xoay quanh chủ đề truyền cảm hứng lạc quan. Đây cũng là dịp để chúng ta nhìn lại chặng đường vừa qua của diễn đàn và đánh dấu một cột mốc mới: Về sự lạc quan của giới trẻ Việt. Hãy cùng Lạc quan Việt Nam nối vòng tay lớn để tinh thần lạc quan ngày càng được lan tỏa sâu rộng trong cộng đồng các bạn nhé! Y Linh