Thứ Năm, 17 tháng 7, 2014

Chung cư Thăng Long Victory giá từ 810triệu đồng/căn

Ngày 26/7 tới, Liên minh sàn mua bán nhà đất R9+ và Hội quán nhà đất sẽ mở bán chính thức dự án Thăng Long Victory, An Khánh, Hà Nội.

Chung cư Thăng Long Victory giá từ 810 triệu đồng/căn - thanglong-victory-68402.jpg

Phối cảnh dự án Thăng Long Victory.



Nằm tại ngã 4 giao cắt giữa An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội, Chung cư Thăng Long Victory có tổng diện tích hơn 31.000m2, gồm 5 tòa tổ hợp căn hộ và dịch vụ hỗn hợp ở đế tòa nhà. Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư là Công ty Phúc Hà triển khai thi công tòa nhà T1, cao 25 tầng, mỗi căn hộ có diện tích từ 59,8 - 93,3m2, 2 – 3 phòng ngủ, với 2 cửa sổ đón ánh sáng.

Theo đại diện đơn vị bán hàng, căn hộ tại dự án này có giá từ 810 triệu đồng - 1,2 tỷ/căn, đã bao gồm VAT và hoàn thiện cơ bản.

Với thiết kế phần lớn là diện tích trung bình nên 350/440 tổng số căn hộ tại dự án Thăng Long Victory đủ điều kiện áp dụng gói 30.000 tỷ, nên chỉ cần có từ 250 triệu đồng khách hàng sẽ cơ hội sở hữu ngay một căn hộ.

Hiện dự án Thăng Long Victory đang thi công tầng 5, và dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào quý 4/2015.

Thứ Tư, 16 tháng 7, 2014

12 điều 'phong thủy' cần tránh khi mua nhà

Khi bỏ ra khoản tiền lớn để mua một căn nhà, hẳn là bạn sẽ rất quan tâm đến việc nó có hợp phong thủy hay không? Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu những điều cần tránh khi mua nhà để có một không gian hài hòa cho việc sinh sống và nghỉ ngơi.

Theo Đầu tư


12 điều phong thủy cần tránh khi mua nhà - muanha.jpg
Khi bỏ ra khoản tiền lớn để mua một căn nhà thì việc tìm hiểu kỹ về phong thủy là rất cần thiết



1. Kỵ xây nhà ở đầu núi

Khi mua nhà rất kỵ ở chỗ giao nhau giữa hai quả núi, nơi có dòng suối chảy qua bởi chỗ này tiềm ẩn nguy cơ núi lở (Mặc dù chỗ này đất đai khá bằng phẳng). Về mặt địa lí, hai quả núi sẽ quây thành hình cánh quạt, do nước ở suối chảy xiết trong nhiều năm sẽ từ từ cuốn đi phần đất cát phía dưới, đặc biệt là phần đất sét phù sa ở những con sông, thực tế rất nguy hiểm.

Bạn không nên vì thấy phong cảnh đẹp, giao thông thuận lợi mà chọn mua những căn nhà trên mảnh đất hình quạt này. Có nhiều chỗ dù cho phong cảnh đẹp đẽ xong nó tiềm ẩn trong đó nguy hiểm do núi lở hay nước cuốn.

2. Kỵ gió thổi quá to

Khi bạn mua nhà cần đi một vòng để kiểm tra môi trường xung quanh có điều gì bất cập không. Đầu tiên nên chú ý đến gió, nếu thấy khu vực gần nhà mình có gió to, mạnh thì không nên mua.

Trong phong thủy, người ta chú trọng nhất đến những khu vực được coi là "tàng phong tụ khí". Nếu thế gió nhẹ mà lại nóng thì đó cũng là nơi không nên mua vì không khí sẽ không lưu thông được nhiều. Môi trường lí tưởng nhất để ở là nơi có gió thổi nhẹ, không khí trong lành, mát dịu và sảng khoái.

3. Kỵ tường trắng ngói xanh

Kiến trúc của căn nhà tuyệt đối kỵ dùng tường trắng ngói xanh vì những màu này đa số dùng trong những linh đường, nhà mồ mả, nhà tưởng niệm…không thích hợp dùng để trang trí những căn nhà để ở.

4. Kỵ làm nhà ở gần chợ

Chợ ở những thành phố lớn vốn dĩ không thích hợp để làm nhà bởi đây là nơi giao thông đi lại phức tạp, lúc nào cũng có mùi hôi của rác thải và ô nhiễm âm thanh do tiếng ồn ào. Nếu sống lâu ở những nơi như vậy, sức khỏe của gia đình bạn sẽ bị ảnh hưởng. Đặc biệt đối với biệt thự thì càng phải tránh những chỗ chợ búa như vậy.

5. Kỵ hình dáng nhà quá đặc biệt

Cùng với sự phát triển của ngành kinh doanh nhà đất ở nước ta, nhu cầu về nhà ở cũng tăng không ngừng. Tâm lí con người thường thích mình có một cá tính riêng biệt không giống với ai, thế nên kiến trúc sư thường nghiên cứu và thiết kế ra những căn nhà đặc biệt mang dấu ấn phong cách riêng của chủ nhà. Dĩ nhiên có những căn nhà rất đẹp, song cũng không ít căn nhà có hình dáng kỳ dị. Những căn nhà này không phù hợp với nguyên tắc của phong thủy, nếu sống ở đó lâu ngày sẽ mang lại vận xấu hoặc khiến cho gia chủ cảm thấy không thoải mái.

6. Kỵ tầng một của nhà quá cao

Khi chọn nhà cần quan sát môi trường xung quanh một cách cẩn thận. Nếu căn nhà của bạn quá cao, và bốn bên lại không có một chỗ dựa nào thì sẽ không tốt cho phong thủy. Sống lâu trong những căn nhà như thế này sẽ khiến bạn có tâm lí cô đơn. Nếu tầng một của nhà bạn quá cao trong khi các tầng khác lại thấp sẽ tạo thành kết cấu không hợp lí.

7. Kỵ cửa chính quá thấp

Nhà nhỏ mà cửa lớn đương nhiên là bất lợi, song nếu ngày nào cũng đi qua đi lại một cái cửa quá thấp thì cũng không thuận tiện. Độ cao của cửa nhà cũng có độ tiêu chuẩn giống như chiều cao của người trưởng thành. Nếu thấp dưới mức tiêu chuẩn, bạn sẽ phải cúi người để ra vào gây bất lợi cho việc đi lại trong nhà.

8. Kỵ mái nhà tròn và trong suốt

Trong quan niệm của người xưa thì trời tròn, đất vuông; hình tròn là động, hình vuông là tĩnh. Nhà ở nên tĩnh chứ không nên động. Chính vì thế những căn nhà hình tròn chỉ thích hợp để làm văn phòng doanh nghiệp chứ không thích hợp để ở. Ngoài ra, kiến trúc của những căn nhà dùng toàn bằng kính chỉ thích hợp với không gian văn phòng không có sự riêng tư, chứ không thích hợp đối với nhà ở.

9. Kỵ đất dốc, khí thoát ra ngoài

Ngôi nhà xây trên đất bị dốc tất nhiên là bất lợi, khí sẽ thoát ra ngoài giống như nước chảy vào chỗ thấp hơn. Nếu muốn kiểm tra xem đất có bị dốc hay không có thể quan sát vào hôm trời mưa, xem nước mưa chảy đi đâu hoặc tập trung ở đâu.

10. Nhà kỵ bị phản ánh sáng

Trong kiến trúc hiện đại, những bức tường bằng kính ngày càng được sử dụng nhiều hơn. Mặc dù những căn nhà này rất đẹp song nó lại tạo ra một sự "ô nhiễm ánh sáng" mới. Nếu bạn dùng kính phản quang để trang trí nhà thì ảnh hưởng của nó lại càng thêm nghiêm trọng, đồ vật bên trong nhà sẽ bị nứt. Một thời gian dài phải chịu sự phản quang này sẽ khiến tâm lí người sống trong nhà trở nên khô khan.

11. Mái nhà kỵ có tháp nhọn

Không nên sống trong những căn nhà mà đối diện là mái nhà được thiết kế với những tháp nhọn lớn. Nếu gần nơi bạn có tháp nhọn thì nên chọn mua những ngôi biệt thự cách ngọn tháp khoảng 200m. Nếu tháp đó vừa cao vừa gần nhà bạn thì tốt nhất hãy che rèm ở các cửa để tránh bị ảnh hưởng.

12. Kỵ thiếu ánh sáng

Khi chọn nhà, không những phải chọn những chỗ không khí trong sạch, thoáng mát mà còn phải đủ ánh sáng. Ngôi nhà không đủ ánh sáng sẽ khiến âm khí nặng nề, làm cho người sống trong đó có tâm lí bị đè nặng, khó chịu.


Vụ TNGT làm 3 mẹ con bị thương: Xác định 3ôtô liên quan

Ngày 16/7, trao đổi với PV Báo Giao thông, Đại úy Nguyễn Hồng Hải - Đội trưởng đội CSGT TP.Thanh Hóa cho biết đã xác định được 3 xe ô tô liên quan đến vụ TNGT xảy ra ngày 13/7 vừa qua.

Ngày 16/7, trao đổi với PV Báo Giao thông, Đại úy Nguyễn Hồng Hải - Đội trưởng đội CSGT TP.Thanh Hóa cho biết đã xác định được 3 xe ô tô liên quan đến vụ TNGT xảy ra ngày 13/7 vừa qua.

Vụ TNGT làm 3 mẹ con bị thương: Xác định 3 ôtô liên quan - images1013810_jhlkj.jpg
Chiếc xe ô tô Honda CRV đang bị Công an TP.Thanh Hóa tạm giữ để điều tra

Theo đó, ngoài chiếc xe ô tô Honda CRV màu bạc (không BKS) do Lê Văn Thắng (SN 1977, trú tại số 184 Triệu Quốc Đạt, P.Điện Biên, TP.Thanh Hóa) điều khiển thì có thêm chiếc ô tô 7 chỗ mang BKS 36A-037.05 và chiếc xe buýt số 2 mang BKS 36N-1824 cũng liên quan đến vụ TNGT làm 3 mẹ con chị Nguyễn Thị Hạnh trú tại 25/6, Nguyễn Công Trứ, P.Đông Sơn, TP.Thanh Hóa bị thương phải đưa đi cấp cứu trong tình trạng nguy kịch.

Trước đó, vào 19h30' ngày 13/7, trên tuyến QL47 (đoạn qua số nhà 173, đường Lê Lai, P.Đông Sơn, TP.Thanh Hóa) nhiều người dân chứng kiến vụ TNGT làm chị Nguyễn Thị Hạnh cùng hai con là Lê Thu Hằng (SN 2003) và Lê Ngọc Hân (7 tuổi) bị trọng thương.

Đại úy Nguyễn Hồng Hải cho biết: "Ngay sau khi nhận được thông tin, lực lượng CSGT TP.Thanh Hóa đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường để xử lý. Qua kiểm tra và khám nghiệm thì ban đầu nghi vấn có 3 chiếc xe liên quan đến vụ TNGT này. Ngày hôm qua (15/7-pv) lực lượng chức năng đã tiến hành khám nghiệm và xác định được 3 xe ô tô có liên quan đến vụ việc".

Được biết, chị Hạnh và cháu Hằng đã được người nhà chuyển ra Hà Nội để điều trị do vết thướng quá nặng, còn cháu Hân thì đã về nhà vì chỉ bị xây xước nhẹ.

Hiện vụ việc đang được cơ quan Công an Thanh Hóa điều tra làm rõ.

Phúc Tuấn


LĐLĐ tỉnh Phú Thọ hỗ trợ 300công nhân tiền thuê nhà: San sẻ khó khăn về chỗ ở với người laođộng

"Tháng CN" năm nay, ngoài việc triển khai các hoạt động hướng về NLĐ, LĐLĐ tỉnh Phú Thọ còn chọn cách làm mới, thiết thực với NLĐ – hỗ trợ họ tiền thuê nhà. 300 NLĐ đang làm việc trong các KCN phải đi thuê trọ đã được CĐ hỗ trợ hơn 4 tháng tiền thuê nhà.

LĐLĐ tỉnh Phú Thọ hỗ trợ 300 công nhân tiền thuê nhà: San sẻ khó khăn về chỗ ở với người lao động
Gia đình nhỏ của công nhân Nguyễn Thị Hướng ấm cúng hơn nhờ được công đoàn hỗ trợ tiền thuê nhà. Ảnh: Bắc Việt
Được giảm bớt gánh nặng thuê nhà

Cầm số tiền hỗ trợ từ LĐLĐ tỉnh, chị Nguyễn Thị Hướng - CN Cty Yakjin - cảm động: "Đây là món quà rất thiết thực với những người đang phải đi thuê nhà ở. Giảm bớt được gánh nặng từ khoản tiền thuê nhà lâu nay là mong ước của những CN có thu nhập thấp như chúng tôi". Cũng như chị Hướng, hàng nghìn CN là người nơi xa đến làm việc ở KCN Thụy Vân (TP.Việt Trì), không có nhà ở và phải đi thuê trọ tại xã Hy Cương luôn mong được chia sẻ gánh nặng đó. Họ phải ở trong những ngôi nhà trọ chật chội nhưng chi phí không hề rẻ so với khoản thu nhập èo uột của CN. Đa số CN ở đây có mức thu nhập khoảng 2,7 – 3 triệu đồng và nếu như không phải lo chi phí về chỗ ở thì cũng đỡ khó khăn hơn.

Còn chị Nguyễn Thị Dung - CN Cty TNHH Hàn Việt - rất đỗi vui mừng khi nhận khoản tiền hỗ trợ từ LĐLĐ tỉnh. Dung quê ở huyện Thanh Sơn (Phú Thọ), làm việc được hơn 2 năm. Chị cho biết, với mức lương chưa được 3 triệu, nuôi 1 con nhỏ lại phải lo cả tiền thuê chỗ ở nên cuộc sống rất khó khăn. Nay được hỗ trợ tiền thuê nhà khiến cho chị thực sự bất ngờ bởi cách quan tâm, chăm lo của tổ chức CĐ với NLĐ.

Với anh Nguyễn Tiến Ngọc - CN Cty Kaps Tex Vina - thì gói quà hỗ trợ tiền thuê nhà do LĐLĐ tỉnh trao tặng giúp họ như "trời hạn gặp mưa rào". Anh Ngọc cho biết, chủ nhà trọ ở khu vực xã Tân Đức (nơi có khoảng 500 CNLĐ đang thuê nhà) thường yêu cầu CN 3 tháng một lần phải trả tiền thuê nhà và do đời sống khó khăn nên nhiều người phải cắn răng "ghi nợ". Nay có khoản tiền hỗ trợ của CĐ, một số người đã có khoản để "giải phóng" số nợ đó.

"Xã hội hóa" để chăm sóc công nhân tốt hơn

Bà Nguyễn Thị Thanh Huyền – Chủ tịch LĐLĐ tỉnh Phú Thọ - cho rằng, việc quan tâm, chăm sóc để san sẻ khó khăn với CNLĐ vào thời điểm này là hết sức cần thiết và các cấp CĐ Phú Thọ đã tích cực tìm mọi cách hỗ trợ NLĐ. Trước khi quyết định hỗ trợ CN tiền thuê nhà, LĐLĐ tỉnh Phú Thọ đã tiến hành khảo sát ở một số khu nhà trọ CN trong tỉnh. Thực tế cho thấy, hầu hết CN phải đi thuê chỗ ở đang phải sống trong những khu nhà trọ chật chội và nóng bức, thậm chí không đảm b���o các điều kiện tối thiểu về môi trường. Họ cũng không có đủ điều kiện để được hỗ trợ xây nhà "Mái ấm CĐ" và LĐLĐ tỉnh quyết định hỗ trợ họ hơn 4 tháng tiền nhà là việc cần thiết, nhưng chỉ là giải pháp trước mắt.

Năm nay, LĐLĐ tỉnh đã kêu gọi được một số DN trong tỉnh (điển hình là Viettel Phú Thọ, Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Phú Thọ...) tham gia tài trợ để hỗ trợ CNLĐ bằng nhiều cách khác nhau. Theo bà Nguyễn Thị Thanh Huyền, đó là cách làm phù hợp với tình hình hiện nay, bởi chỉ tổ chức CĐ sẽ không đủ khả năng chăm lo tốt hơn nữa cho NLĐ. Con số 300 CNLĐ được hỗ trợ tiền thuê nhà còn ít so với thực tế số lượng CN còn rất nhiều khó khăn hiện nay. Tới đây, LĐLĐ tỉnh sẽ đề xuất Tỉnh ủy, UBND tỉnh có các biện pháp chỉ đạo cả hệ thống chính trị trong tỉnh Phú Thọ cùng vào cuộc, tham gia giúp đỡ, hỗ trợ CN. Bên cạnh đó, CĐ sẽ tăng cường mời gọi các DN chung tay, góp sức, đồng hành cùng tổ chức CĐ quan tâm để có thêm nguồn về vật chất, chăm lo cho CNLĐ ngày càng tốt hơn.


Giao dịch trên thị trường hứng khởi, 2sàn đều tăng điểm

45' mua bán, 2 sàn đã đạt thanh khoản 730 tỷ đồng.

Giao dịch trên thị trường hứng khởi, 2 sàn đều tăng điểm - ck-tang-or-giam.png
45' mua bán, 2 sàn đã đạt thanh khoản 730 tỷ đồng.

Thông tin Trung Quốc rút giàn khoan 981 khỏi vùng biển Việt Nam đang liên tục được chúng tôi cập nhật cho nhà đầu tư. Việc rút giàn khoan có lẽ đã tác động mạnh vào tâm lý của nhà đầu tư khiến 2 sàn mua bán rất hứng khởi hôm nay.

Đến 9h45', VnIndex tăng gần 3 điểm lên 592,1 điểm. Sàn này có 128 mã tăng giá và chỉ có 26 mã giảm. Thanh khoản mới 45' mua bán đã đạt 470 tỷ.

HNX-Index tăng 0,5 điểm (0,62%) lên 80,73 điểm. Ngưỡng 80 điểm đã được HNX chinh phục hôm qua và hôm nay với 106 mã tăng giá thì sàn này tiếp tục tăng mạnh. Giao dịch tính đến 9h45' đạt 262 tỷ đồng.

MWG của Thế giới di động tiếp tục tăng trần với dư mua 1,5 triệu cổ phần. Thanh khoản thấp, đến 9h55 mới chưa đầy 8 nghìn cổ phần được chuyển nhượng. Với việc tăng trần hôm nay, MGW đạt 93.000 đồng/cổ phần-tăng 37% so với giá tham chiếu chào sàn chỉ sau 3 phiên.

Trung Quốc rút giàn khoan 981 khỏi vùng biển Việt Nam

Thanh Hiên

Theo Trí Thức Trẻ


Hành nghề môi giới nhà đất phải có chứng chỉ, trình độ đại học

Ngày 15/7, thảo luận Dự luật kinh doanh bất động sản (bất động sản), Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Phan Trung Lý cho rằng, lĩnh vực môi giới bất động sản cần quản lý chặt chẽ hơn, bởi trên thực tế lực lượng "cò" đất nhiều nhưng môi giới đúng nghĩa lại ít.

Hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ, trình độ đại học - images1013660_moigioi.jpg
"Người hành nghề môi giới phải có trình độ đại học, chứ không phải chỉ là trung cấp" - Ảnh minh họa
Còn Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng, kinh nghiệm các nước cho thấy họ quản lý rất chặt hoạt động môi giới bất động sản vì nó ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng và cả người bán.
"Trong hoạt động kinh doanh bất động sản rủi ro tuy không nhiều nhưng khi đã gặp thì thiệt hại sẽ rất lớn. Quy định môi giới bất động sản phải có chứng chỉ là nhằm đảm bảo việc môi giới bất động sản không ảnh hưởng tới lợi ích của khách hàng và thị trường", ông Dũng nói và cho biết tại một số nước như Australia, khi hành nghề môi giới thì bắt buộc phải là luật sư, có kinh nghiệm và có chứng chỉ hành nghề.
Liên quan đến trình độ của người môi giới, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng, người hành nghề môi giới phải có trình độ đại học, chứ không phải chỉ là trung cấp. Bởi muốn phát huy được hiệu quả thì người làm nghề môi giới phải là người có trình độ, có phẩm chất đạo đức trong kinh doanh. Nếu làm sai thì họ phải chịu trách nhiệm.
Phát biểu về nội dung này, Phó Chủ tịch QH Nguyễn Thị Kim Ngân cho rằng, chủ trương cấp chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản là phù hợp và phải quy định chặt chẽ, cụ thể hơn trong luật. Tuy nhiên, giao cho đơn vị nào cấp (Hiệp hội hay Bộ Xây dựng) thì cần phải nghiên cứu thêm.
Minh Tiến