Nâng mũi S-line 3D không phẫu thuật.

Chỉ sau một mũi tiêm nhẹ nhàng, bạn sẽ sở hữu chiếc mũi S-line 3D cao đẹp tự nhiên mà không hề phải chịu đau đớn.

Phẫu thuật nâng mũi S-line là một trong những xu hướng thẩm mỹ nổi bật nhất thời gian qua bởi mũi sau phẫu thuật sẽ cao, đẹp và dáng cong như thật. Cũng giống như bao phương pháp dao kéo khác, khi thực hiện bạn phải chấp nhận chịu đau, sưng và có thể gặp biến chứng. Những tác động đó khiến không ít người ngại ngần khi quyết định nâng mũi.

Tuy nhiên, hiện tại với sự phát triển của chất làm đầy filler, nỗi sợ đó không còn tồn tại nữa bởi chỉ sau một mũi tiêm nhẹ bạn đã có thể sở hữu mũi S-line 3D đẹp tư nhiên.

Quy trình tiêm filler chỉ kéo dài vài phút, không hề đau đớn

Filler định hình mũi S-line 3D sau 30 phút

Filler trong y khoa được coi là chất làm đầy không vĩnh viễn, có thành phần tương tự như một loại hạt ngậm nước trong cơ thể người, đó là hyaluronic acid. Hyaluronic acid có khả năng hoạt động như một chất bôi trơn và giảm xóc ở các bộ phận chuyển động của cơ thể như khớp, hỗ trợ việc vận chuyển các chất dinh dưỡng và điều chỉnh cân bằng nước trong da. Filler do đó có mức độ tương thích rất cao với cơ thể nên hoàn toàn không gây ra tác dụng phụ.

Khi được đưa vào vùng mũi lõm, thấp, ngắn,… filler sẽ đổ đầy thể tích mô tại các vị trí đó, giúp nó đầy hơn, cao hơn và tạo dáng như mong muốn. Tác dụng của filler giúp nâng cao sống mũi, đầu mũi dài cân đối, xóa khuyết điểm mũi gồ xương hoặc mũi gãy, chỉnh đầu mũi nhỏ, nhọn được tròn trịa, cân đối và thon thả hơn. Đặc biệt, với chủng loại filler mới được áp dụng tại Dencos Luxury, ưu điểm giữ dáng mũi cao thon S-line được phát huy triệt để và khắc phục hoàn toàn nhược điểm tràn xuống viền hai bên mũi.

Trong thành phần của filler đã chứa sẵn hoạt chất lidocain gây tê cục bộ đem đến cảm giác điều trị thoải mái, không gây đau.

Chỉ với 1 mũi tiêm filler, sau 30 phút mũi lõm đã trở nên cao, tạo hình S-line 3D tự nhiên

Ưu điểm khi nâng mũi bằng filler

- Filler không có khả năng di chuyển từ chỗ này sang chỗ khác nên khi tiêm vào da sẽ cho kết quả chính xác ngay vùng cần điều trị, không ảnh hưởng đến biểu cảm của gương mặt.

- Chiếc mũi sau khi tiêm sẽ giữ được độ cao, thẳng, đầy đặn S-line như ý muốn, hài hòa, cân đối với khuôn mặt, không để lại biến chứng, không bị biến dạng hoặc cong vẹo nếu như bị va đập hay chấn thương.

- Filler không để lại sẹo, không gây tổn thương đến các cơ quan bên trong và chức năng của mũi.

- Quy trình thực hiện chỉ kéo dài trong vài phút và sau 30 phút mũi bạn đã đẹp tự nhiên. Tùy theo loại filler mà hiệu quả kéo dài từ 9-18 tháng.

Phương pháp nâng mũi không phẫu thuật này đang rất được cánh mày râu ưa chuộng

Với chiếc mũi thon gọn, thanh tú, xinh đẹp sau khi điều trị bằng filler, bạn sẽ trở nên nổi bật và rạng ngời hơn để tỏa sáng ở bất kì đâu như những ngôi sao Hàn nổi tiếng mà mình yêu mến. Để hiểu rõ hơn về lợi ích của việc nâng mũi bằng filler, xem tại đây .

Sinh nhật Vàng – Ngập tràn ưu đãi

Nhân dịp chào đón sinh nhật đồng thời để tri ân khách hàng, Viện thẩm mỹ quốc tế Dencos Luxury tưng bừng tổ chức chương trình khuyến mãi đặc biệt duy nhất trong năm giảm giá đến 50%. Chi tiết tại đây .

Chương trình áp dụng từ ngày 01.08.2014 – 31.08.2014. Liên hệ sớm để được hỗ trợ tốt nhất.

Viện thẩm mỹ quốc tế Dencos Luxury. Hotline: 0906888836.

- 559-561 Trần Hưng Đạo, quận 1, TP HCM. ĐT: 08 38388836 - 08 66527999.

- 227A Lê Hồng Phong, phường 8, Vũng Tàu. ĐT: 064 3554855 - 0982159258.

Website: http://dencosluxury.com .

Các loại thuế phải nộp khi cho thuê nhà, đất

TTO - * Tôi có một miếng đất trống, kế bên là tiệm cà phê và chủ quán muốn thuê miếng đất này để làm sân. Tôi nghe nói bên cho thuê phải đóng các loại thuế như thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

Xin hỏi các loại thuế bên cho thuê phải đóng, cách tính và thuế suất như thế nào? Hiện tôi đi làm, thu nhập hàng tháng 8,5 triệu đồng, có nuôi cha mẹ già. Vậy khi cho thuê đất như trên tôi phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Với các hoạt động cho thuê nhà, mặt bằng, tài sản tại TP.HCM, theo hướng dẫn (quyết định 16333 ngày 30-12-2008) của Cục Thuế TP.HCM, đối tượng nộp thuế là các hộ gia đình, cá nhân, các đơn vị sự nghiệp có nhà, mặt bằng, tài sản… cho thuê (gọi tắt là bên cho thuê nhà); có doanh thu và thu nhập từ hoạt động cho thuê nhà/mặt bằng… không phân biệt bên đi thuê là tổ chức, cá nhân người Việt Nam; tổ chức, cá nhân người nước ngoài hay người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Bên cho thuê nhà phải thực hiện việc khai, nộp thuế môn bài (1 triệu đồng/năm), thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập cá nhân (đối với bên cho thuê nhà là hộ gia đình, cá nhân, nhóm cá nhân); hoặc thuế thu nhập công ty (đối với bên cho thuê nhà là đơn vị sự nghiệp, tổ chức khác).

Cụ thể như sau:

Thuế GTGT: Về nguyên tắc thuế GTGT, trường hợp xác định được doanh thu cho thuê, có đầy đủ hóa đơn chứng từ để chứng minh được giá thanh toán dịch vụ mua vào tương ứng thì thuế GTGT = GTGT nhân (x) thuế suất (mức thuế suất vẫn là 10%). GTGT = giá thanh toán dịch vụ cung cấp - giá thanh toán của dịch vụ mua tương ứng; và khoản thuế này khai nộp hằng tháng.

Tuy nhiên, trong thực tế có nhiều trường hợp chỉ xác định được doanh thu cho thuê nhà, đất mà không xác định được các chi phí đầu vào tương ứng. Vì thế, cơ quan thuế đã ban hành tỉ lệ GTGT trên doanh thu để áp dụng cho các trường hợp này là 38% đối với cho thuê nhà, đất ở các quận; 33% đối với cho thuê nhà ở các huyện (theo quyết định 16333 ngày 30-12-2008 của Cục Thuế TP.HCM).

Trên cơ sở này, thuế GTGT mà người cho thuê nhà, đất phải nộp tương ứng với 3,8% doanh thu (doanh thu x tỉ lệ GTGT 38% x thuế suất thuế GTGT 10%), còn tại các huyện là 3,3% trên doanh thu (cũng theo cách tính này nhưng tỉ lệ GTGT trên doanh thu 33%).

Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) phải nộp được tính như sau: thu nhập tính thuế x thuế suất.

Thu nhập tính thuế = thu nhập chịu thuế (35% doanh thu nếu ở các quận; 30% doanh thu nếu ở các huyện) trừ (-) giảm trừ gia cảnh, các khoản đóng góp từ thiện theo quy định (nếu có), các khoản bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế (quyết định 16334 ngày 30-12-2008).

Thuế suất thuế TNCN áp dụng theo biểu lũy tiến từng phần quy định tại chính sách thuế TNCN hiện hành.

Tuy nhiên, thuế TNCN phải nộp nhiều hay ít còn tùy thuộc vào gia cảnh của từng cá nhân có nhà cho thuê và tùy thuộc vào thu nhập chịu thuế cao hay thấp. Trường hợp bà có đi làm và có nhận lương thì thu nhập tính thuế sẽ cộng thêm tiền lương hàng tháng.

Thân ái chào bà.

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề đất đai, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng

... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn đất đai" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn .

Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.

Địa ốc Tuổi Trẻ Online

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề đất đai, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng

... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn đất đai" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn .

Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.

Hoang mang sếp đòi 'đẻ thuê'

Tôi thực sự hoang mang và khó xử khi sếp mình thẳng thắn đề nghị tôi sẽ tăng lương, thăng chức cho tôi với điều kiện tôi phải đẻ thuê cho anh ta.

Tôi sẽ được tăng lương với điều kiện đẻ thuê cho sếp (ảnh minh họa).

Chính vì thế, thấm cái nghè, cái vất vả của cuộc sống nông thôn, tôi cố gắng học hành để mong sau này kiếm được một công việc ổn định thoát ly cái nghèo.

Sau khi tốt nghiệp đại học với tấm bằng khá, tôi chật vật lắm mới xin được vào làm kế toán cho một doanh nghiệp tư nhân. Với đồng lương eo hẹp, tôi phải kiếm thêm việc làm bên ngoài để có tiền trang trải cuộc sống cũng như giành giụm gửi về cho bố mẹ. Tôi làm gia sư, phục vụ quán cà phê, công việc của tôi lúc nào cũng bắt đầu từ 6 giờ sáng và kết thúc lúc 11 giờ đêm.

Ngân hàng nội dè dặt với cho vay tín chấp

(ĐTCK) Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP. HCM cho biết, các nhà băng thương mại khá dè dặt triển khai chủ trương cho vay tín chấp của NHNN. Trước mắt, các nhà băng sắp xếp và xếp hạng tín nhiệm nội bộ đối với công ty.

Xin ông cho biết tình hình tăng trưởng tín dụng cũng như nợ xấu của các nhà băng trên địa bàn TP. HCM 7 tháng đầu năm nay?

Ước tính, 7 tháng đầu năm nay, tín dụng của các nhà băng thương mại (NHTM) trên địa bàn Thành phố tăng 3,3% so với cuối năm 2013, trong khi huy động vốn tăng 3,9%.

Tỷ lệ nợ xấu của các nhà băng trên địa bàn đến cuối tháng 7/2014 là 4,65%, giảm nhẹ so với 1 tháng trước đó. Nợ xấu chủ yếu nằm trong khu vực cho vay phục vụ sản xuất - kinh doanh, chiếm khoảng 76% tổng nợ xấu; lĩnh vực phi sản xuất - kinh doanh chiếm 24% còn lại.

Muốn được trao vốn, DN phải có "sức khỏe" tốt, dự án khả thi

Tình hình xử lý nợ xấu của các nhà băng trên địa bàn 7 tháng qua ra sao, thưa ông?

7 tháng đầu năm, các nhà băng trên địa bàn đã xử lý được khoảng 8.000 tỷ đồng nợ xấu, nhưng nguồn xử lý nợ xấu của các nhà băng chủ yếu là do trích lập dự phòng.

Trong tổng nợ xấu đã xử lý, chỉ có hơn 1.000 tỷ đồng bán cho VAMC. Nhưng trên tinh thần chỉ đạo của NHNN, các nhà băng trên địa bàn Thành phố sẽ tiếp tục rà soát và tập hợp đầy đủ hồ sơ cũng như đáp ứng được các điều kiện pháp lý để tiếp tục bán nợ xấu cho VAMC.

Mặc dù đã tích cực xử lý, nhưng vì sao tỷ lệ nợ xấu của nhà băng vẫn cao?

Nợ xấu của các nhà băng vẫn cao, một phần do nợ xấu phát sinh mới vẫn cao. Vì thế, mặc dù đã ra sức xử lý với con số đến 8.000 tỷ đồng trong 7 tháng, nhưng nợ xấu mới vẫn phát sinh nên tỷ lệ nợ xấu của các nhà băng vẫn chưa thể giảm như kỳ vọng.

Nói như vậy, chủ trương của NHNN đưa ra đề nghị các nhà băng xếp hạng tín nhiệm công ty, xếp hạng tín dụng nội bộ để gia tăng cho vay tín chấp, liệu có khả thi?

Hiện nay, các NHTM đang tiến hành triển khai chủ trương này, tất nhiên là nhà băng cũng khá dè dặt, do lo ngại rủi ro nợ xấu gia tăng. Vì thế, trước mắt, các nhà băng sắp xếp và xếp hạng tín nhiệm nội bộ đối với công ty để có thể xem xét cho vay tín chấp. Nhưng để được tiếp cận vốn tín chấp, đòi hỏi trước hết đối với công ty là phải có sức khỏe tốt, dự án kinh doanh khả thi… thì nhà băng mới có thể mạnh dạn cho vay.

Theo ông, trong bối cảnh thị trường hiện nay, cho vay tín chấp rủi ro có gia tăng?

Dĩ nhiên, so với cho vay thế chấp thì việc triển khai tín dụng tín chấp rủi ro sẽ cao hơn. Vì thế, đòi hỏi các nhà băng phải trích lập dự phòng rủi ro cao hơn so với việc triển khai tín dụng có tài sản đảm bảo tại Thông tư 09 mà NHNN đưa ra cũng phải cao hơn. Do đó, trước hết, các nhà băng phải chọn công ty để xếp hạng tín nhiệm, sau đó thẩm định dự án sản xuất - kinh doanh, nếu hiệu quả mới triển khai cho vay không tài sản đảm bảo.

Dư nợ tín dụng cho vay tín chấp của các nhà băng thương mại trên địa bàn hiện chiếm tỷ lệ khoảng bao nhiêu trên tổng dư nợ của các nhà băng?

Chúng tôi không có thống kê chi tiết về tỷ lệ tín dụng tín chấp nói chung của các nhà băng trên địa bàn, nhưng có thống kê riêng về tỷ lệ cho vay tín chấp của chương trình cho vay thông qua việc kết nối nhà băng – công ty.

Cụ thể, đối với chương trình này, lượng vốn mà các nhà băng cho công ty vay không tài sản đảm bảo chiếm khoảng 17 - 18% trên tổng dư nợ đã giải ngân đến ngày 10/7, vào khoảng 15.670 tỷ đồng. Dự kiến, đến cuối năm, chương trình tín dụng kết nối nhà băng – công ty mà chủ trương TP. HCM đưa ra đạt khoảng 27.000 – 28.000 tỷ đồng.

Mục tiêu đưa ra đối với chương trình này là phải không có nợ xấu và nợ xấu. Vì thế, khả năng dư nợ tín dụng tín chấp của chương trình này cũng sẽ tăng lên ở thời gian tới.

Đến thời điểm này, lãi suất của các khoản vay cũ 13%/năm đã giảm về mức phù hợp hay chưa, thưa ông?

Tính đến nay, tỷ lệ cho vay với mức lãi suất từ 12%/năm trở xuống chiếm đến 86% tổng dư nợ của các nhà băng trên địa bàn TP. HCM. Trong đó, mức lãi suất cho vay dưới 8%/năm chiếm khoảng 42%.

Còn lãi suất bình quân 9 - 12%/năm chiếm khoảng 44%. Phần còn lại, lãi suất trên 13%/năm chủ yếu là lĩnh vực cho vay tiêu dùng. Còn đối với khách hàng công ty, mức lãi suất cho vay trên 13%/năm hầu như không còn, có chăng chỉ là các khoản nợ xấu, nợ xấu, trừ lĩnh vực tín dụng tiêu dùng.

Riêng đối với tín dụng cho vay 5 lĩnh vực ưu tiên (sản xuất, xuất khẩu, nông nghiệp – nông thôn, DN vừa và nhỏ, công nghiệp phụ trợ) của các nhà băng trên địa bàn TP. HCM tính đến ngày 20/7 đạt 136.000 tỷ đồng so với mức của đầu năm 2014 là 125.000 tỷ đồng. Lãi suất không quá 8%/năm.

Thùy Vinh

Từ khoá : ban du an green hills

Nhiều công tynhà đất quyết “đánh bật” tháng “cô hồn”

BizLIVE - Nhiều doanh nghiệp nhà đất phía Nam đang tung ra thị trường hàng nghìn chung cư ngay trong tháng 7 âm lịch, bất kể theo quan niệm dân gian còn gọi là tháng "cô hồn".

Bất kể yếu tố "thiên thời" tốt hay xấu, thị trường nhà đất vẫn "âm thầm" tăng tốc (ảnh: Ngôn Dân).

Động lực nào khiến các doanh nghiệp nhà đất lại chọn thời điểm này để "bung" hàng? Theo tìm hiểu của phóng viên BizLIVE, khi thị trường nhà đất không còn là "miếng mồi" quá béo bở nữa, thì chính doanh nghiệp phải nhìn lại "giá trị thực" của mình cũng như thâm nhập thị trường để hiểu được khách hàng tương lai cần gì.

Một doanh nghiệp nhà đất chia sẻ với BizLIVE: "Chúng tôi làm ăn nghiêm túc, dự án xây dựng đúng tiến độ, do đó sản phẩm ra đến đâu sẽ bán ngay lúc đó. Chúng tôi không 'ăn theo' ai, cũng như không 'chờ thời'. Lúc nào người dân cũng cần nhà cả, mình găm hàng lại, né tránh để làm gì!".

Còn Chuyên gia Kinh tế, TS. Lê Bá Chí Nhân cho rằng, khác với mọi năm, nhiều doanh nghiệp BĐS còn ngần ngại tung hàng trong tháng Ngâu, bây giờ dường như các doanh nghiệp đã "trưởng thành" hơn nhiều nên tự tin, mạnh dạn khẳng định năng lực của mình bất kể "thiên thời" có hợp với "nhân hòa" hay không.

Thực tế cho thấy, ngay thời điểm này, hàng loạt dự án nhà đất được các chủ đầu tư chào bán rầm rộ. Ngày 10/8, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh mở bán dự án 8X Plus lên tới 578 căn với mức giá trung bình khoảng 800 triệu/căn.

Khảo sát thị trường tại TP.HCM cho thấy, Công ty Địa ốc Him Lam dự kiến lên kế hoạch mở bán đợt 2 dự án Him Lam Riverside tại quận 7 ngay trong tháng 8 này. Giai đoạn 2 của dự án Him Lam Riverside có quy mô gồm 3 block chung cư cao từ 13 - 22 tầng, với tổng cộng 570 căn. Giá bán dự kiến từ 1,5 tỷ đồng/căn.

"Đại gia" Novaland ngay trong tháng 8 này cũng rầm rộ chào bán tháp A dự án chung cư Tropic Garden ở khu "người giàu" Thảo Điền quận 2 với mức giá từ 1,8 tỷ đồng/căn. Được biết, hiện đã có trên 70% khách hàng đặt mua. Trước đó không lâu, Novaland cũng tung ra thị trường dự án Galaxy 9 (quận 4) với mức giá trên 1,5 tỷ đồng/căn.

Trong khi đó, ở phân khúc đất nền, đại diện Công ty CP Địa ốc Kim Oanh cho biết, đơn vị này sẽ chính thức mở bán dự án The Mall City tại thị xã Dĩ An (Bình Dương) vào ngày 16/8 tới đây.

Dự án khu đô thị The Mall City có quy mô gần 11,3 ha, do Tổng doanh nghiệp Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ (Thalexim) làm chủ đầu tư và Công ty CP Địa ốc Kim Oanh là đơn vị phân phối. Theo đó, Công ty Kim Oanh sẽ mở bán 400 nền nhà phố, có diện tích từ 75 - 165 m2, giá bán chỉ từ 710 triệu/nền.

Ông Nguyễn Đình Trung (ảnh: Ngôn Dân).

Có mặt tại buổi lễ mở bán dự án 8X Plus ngày 10/8, ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh chia sẻ riêng về chiến lược kinh doanh của mình trong bối cảnh thị trường đang bắt đầu "thắp lửa" trở lại.

Ông Nguyễn Đình Trung cho rằng, tất cả những người bỏ công đến đây đều có nhu cầu mua nhà nhưng túi tiền lại có hạn. Do đó, chúng ta phải làm sao để họ "đủ sức" mua được sản phẩm của mình chứ không phải chỉ kêu gọi họ mua.

"Là một người bán hàng, quan trọng là phải nhìn được bản chất vấn đề. Và, bản chất của thị trường chính là sự cạnh tranh. Để "sống" được, đòi hỏi doanh nghiệp phấn đấu không ngừng, phải tạo ra được những sản phầm vừa rẻ, vừa đảm bảo chất lượng", ông Trung nói.

"Nếu anh thấy tôi làm tốt, thì anh cứ làm tốt hơn tôi đi, tôi sẽ lại làm tốt hơn anh. Muốn tồn tại, mình phải làm tốt hơn đối thủ. Đó là động lực. Mục đích cuối cùng là đem đến cho người tiêu dùng những sản phẩm tốt nhất. Tuy nhiên, cạnh tranh phải trên nguyên tắc cả hai cùng phát triển chứ không phải cạnh tranh bằng cách "dìm" hàng nhau, hay tìm mọi cách "hạ" nhau", ông Trung chia sẻ.

Hướng mới trongđào tạo nhân lực kinhtế chất lượng cao

Tại Hà Nội, Trường đại học Kinh tế Quốc dân (ĐHKTQD) vừa tổ chức lễ tốt nghiệp cho khóa sinh viên đầu tiên của Chương trình cử nhân quốc tế hợp tác với Đại học tổng hợp West of England (UWE), ngành kinh tế (chuyên ngành tiền tệ- nhà băng- tài chính).

CôngThương

- Chương trình học đã cung cấp cho sinh viên một nền tảng kiến thức cơ bản và đặc sắc về kinh tế học cùng việc được làm quen với nhiều công cụ phân tích định tính và định lượng ở cả tầm vĩ mô và vi mô.

Phát biểu tại lễ tốt nghiệp, GS.TS. Phạm Quang Trung- Phó Hiệu trưởng Trường đại học Kinh tế Quốc dân- cho biết: Sau 4 năm triển khai chương trình cử nhân quốc tế với ngành đào tạo quản trị kinh doanh, Viện Đào tạo Quốc tế, Trường đại học Kinh tế Quốc dân, đã quyết định một bước tiếp quan trọng trong chiến lược phát triển của chương trình, với một tầm học thuật cao hơn, với chuyên ngành khó hơn, kén chọn hơn đối với người học và quan trọng nhất là hướng tới một mảng đào tạo quan trọng của nhà trường- ngành kinh tế. UWE đã được lựa chọn cho sự phát triển này.

Khóa tốt nghiệp này cũng đánh dấu thành công trong sự hợp tác giữa hai trường đại học: Kinh tế Quốc dân và West of England. Sự hợp tác đã tạo điều kiện trao đổi tri thức và công nghệ đào tạo giữa hai trường,

Quang Lộc

PHẢN HỒI