Trải nghiệm cuộc sống Singaporegiữa khu Nam Sài Gòn

Tin dịch vụ - Ngày 19/7/2014, Bộ Giao thông Vận tải đã tổ chức khởi công xây dựng đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, dự án trọng điểm quốc gia thuộc trục cao tốc Bắc – Nam.

Khi hoàn thành, tuyến cao tốc này sẽ kết nối miền Tây và Đông Nam Bộ, đồng thời liên minh với tuyến đường trọng yếu xuyên tâm Nguyễn Hữu Thọ, nâng tầm khu Nam Sài Gòn xứng danh thành phố vệ tinh kiểu mẫu của TP.HCM

Nguyễn Hữu Thọ - tuyến đường vàng của nhà đất khu Nam

Với chức năng là trục Bắc Nam kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố, các đường vành đai và hệ thống cao tốc gắn kết đô thị vệ tinh, cụm đô thị cảng, đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành, trên trục đường này hàng loạt dự án nhà đất tầm cỡ, những trung tâm thương mại lớn đã được đầu tư và đưa vào hoạt như Sunrise City, siêu thị Lotte Mart, nhà cao tầng văn phòng PVGas, khu biệt thự cao cấp Kim Long, Ngân Long và đầu năm 2015 sắp tới sẽ là SC VivoCity được vận hành theo mô hình thành công của trung tâm mua sắm VivoCity mang tính biểu tượng của Singapore.

Tin dịch vụ

Sau Nasri, đến lượt Riberynói lời chia tay ĐT Pháp

Trước trận tranh Siêu cúp Đức với Dortmund, tiền vệ Bayern Munich - Franck Ribery tuyên bố chấm dứt sự nghiệp thi đấu quốc tế trong màu áo Les Bleus.

Trước trận tranh Siêu cúp nước Đức, Franck Ribery đã bất ngờ thông báo chia tay đội tuyển Pháp, bất chấp kỳ Euro 2018 được tổ chức trên quê hương. Tại World Cup 2014, dưới thời HLV Raymond Domenech không được tham dự vì chấn thương đáng tiếc trước thềm giải đấu. Lý do mà tiền vệ 31 tuổi đưa ra, là muốn dành nhiều thời gian hơn cho gia đình và CLB. Ngoài ra, "gã mặt sẹo" còn muốn tạo cơ hội cho các cầu thủ trẻ có "đất để diễn".

Ribery nói lời chia tay ĐT Pháp sau 8 năm đầy sóng gió

"Bạn cần phải biết khi nào phải dừng lại. Tôi đã có nhiều trải nghiệm trong hơn 10 năm chơi bóng và bây giờ là thời điểm thích hợp. Tôi muốn dành nhiều thời gian hơn cho gia đình và Bayern. Hơn nữa, ĐT Pháp có nhiều cầu thủ trẻ có thể thay vị trí của tôi. Không có gì phải đáng lo ngại về vấn đề này. ĐTQG đang sở hữu lứa cầu thủ tài năng và tôi tin họ sẽ nhanh chóng có được thành công." - dưới thời HLV Raymond Domenech chia sẻ trên tờ Kicker.

Như vậy, chỉ trong vòng 2 tuần, bóng đá Pháp có tới 2 tiền vệ tài năng cùng tuyên bố giã từ đội tuyển quốc gia. Trước đó, tiền vệ Samir Nasri, đang chơi cho Man City, cũng đưa ra quyết định từ giã sự nghiệp thi đấu quốc tế vì bất đồng cá nhân với HLV trưởng tuyển Pháp - Didier Deschamp.

Franck Ribery lần đầu tiên ra mắt đội tuyển quốc gia Pháp năm 2006, dưới thời HLV Raymond Domenech, trong chiến thắng 1-0 trước Mexico. Cũng trong năm đó, anh lỡ World Cup vì bị chấn thương nặng và không kịp hồi phục. Ngoài ra, tiền vệ Bayern Munich còn tham dự World Cup 2010 và Euro 2008. Sau 82 lần khoác áo ĐTQG, Ribery ghi được 16 bàn thắng.

Từ sau ngày hội bóng đá thế giới lần thứ 20, khá nhiều tên tuổi đã từ giã sự nghiệp thi đấu quốc. Trong đó phải kể đến Philipp Lahm, thủ quân ĐT Đức chia tay ĐTQG khi mới 30 tuổi. Ngoài ra còn có Gerrard, Xavi, Drogba và Klose vì vấn đề tuổi tác.

Nam ca sĩ bị mắng vì đập bàn phím chơi game

Để chơi, game thủ sẽ phải sử dụng phím "space" (phím cách) rất nhiều nên phím cách ở các tiệm game đều "chập chờn" vì các game thủ Audition.

Tại buổi giao lưu với game thủ Audition , Will (365 Daband) đã thú nhận từng chơi game hăng đến độ bị chủ quán net cho "ăn chửi" vì đập bàn phím. Sau buổi giao lưu, nhóm nhạc hàng đầu Vpop tiếp tục cùng nhau trong vai trò hoàn toàn mới và đầy trách nhiệm là Ban giám khảo của cuộc thi Music Star Hunt 2014.

Chắc chẳn các game thủ đều không còn xa lạ gì với trò chơi này. Để chơi game, người chơi sẽ phải sử dụng phím "space" (phím cách) rất nhiều. Là một trò chơi rất phổ biến trong cộng đồng, dễ hiểu vì sao phím cách ở các tiệm game đều "chập chờn" vì các game thủ Audition.

Trong buổi trò chuyện giao lưu cùng game thủ Audition, Will của 365 Daband cũng đã thú nhận mình là một fan ruột của tựa game này. Anh chàng đã nhảy Au từ những ngày đầu tiên. "Hồi xưa khi còn đi học Will rất mê Audition, hồi ấy ai ai cũng nhảy Au hết. Thời đó, nhà chưa có máy tính nên phải đi ra tiệm chơi, rồi bị chủ quán chửi vì toàn làm hư mất phím cách".

Được mời làm Ban giám khảo cuộc thi hát Music Star Hunt của Audition, nhóm nhạc điển trai 365 Daband xuất hiện rất phong cách tại trụ sở VTC Game và cùng nhau chấm điểm những bài dự thi xuất sắc nhất.

Cuộc thi Music Star Hunt 2014 đã chính thức khép lại vòng 1 với 600 bài dự thi. Ban giám khảo 365 Daband đã rất khó khăn để lựa chọn ra 20 tác phẩm dự thi xuất sắc nhất trong số đó đi tiếp vào vòng 2. Ở vòng 2 này, các thí sinh sẽ phải dàn dựng một MV để gửi về cho chương trình.

Chi tiết xem tại: http://au.vtcgame.vn/star .

>> Audition - Game thủ phấn kích với Music Star Hunt 2014

Nâng mũi S-line 3D không phẫu thuật.

Chỉ sau một mũi tiêm nhẹ nhàng, bạn sẽ sở hữu chiếc mũi S-line 3D cao đẹp tự nhiên mà không hề phải chịu đau đớn.

Phẫu thuật nâng mũi S-line là một trong những xu hướng thẩm mỹ nổi bật nhất thời gian qua bởi mũi sau phẫu thuật sẽ cao, đẹp và dáng cong như thật. Cũng giống như bao phương pháp dao kéo khác, khi thực hiện bạn phải chấp nhận chịu đau, sưng và có thể gặp biến chứng. Những tác động đó khiến không ít người ngại ngần khi quyết định nâng mũi.

Tuy nhiên, hiện tại với sự phát triển của chất làm đầy filler, nỗi sợ đó không còn tồn tại nữa bởi chỉ sau một mũi tiêm nhẹ bạn đã có thể sở hữu mũi S-line 3D đẹp tư nhiên.

Quy trình tiêm filler chỉ kéo dài vài phút, không hề đau đớn

Filler định hình mũi S-line 3D sau 30 phút

Filler trong y khoa được coi là chất làm đầy không vĩnh viễn, có thành phần tương tự như một loại hạt ngậm nước trong cơ thể người, đó là hyaluronic acid. Hyaluronic acid có khả năng hoạt động như một chất bôi trơn và giảm xóc ở các bộ phận chuyển động của cơ thể như khớp, hỗ trợ việc vận chuyển các chất dinh dưỡng và điều chỉnh cân bằng nước trong da. Filler do đó có mức độ tương thích rất cao với cơ thể nên hoàn toàn không gây ra tác dụng phụ.

Khi được đưa vào vùng mũi lõm, thấp, ngắn,… filler sẽ đổ đầy thể tích mô tại các vị trí đó, giúp nó đầy hơn, cao hơn và tạo dáng như mong muốn. Tác dụng của filler giúp nâng cao sống mũi, đầu mũi dài cân đối, xóa khuyết điểm mũi gồ xương hoặc mũi gãy, chỉnh đầu mũi nhỏ, nhọn được tròn trịa, cân đối và thon thả hơn. Đặc biệt, với chủng loại filler mới được áp dụng tại Dencos Luxury, ưu điểm giữ dáng mũi cao thon S-line được phát huy triệt để và khắc phục hoàn toàn nhược điểm tràn xuống viền hai bên mũi.

Trong thành phần của filler đã chứa sẵn hoạt chất lidocain gây tê cục bộ đem đến cảm giác điều trị thoải mái, không gây đau.

Chỉ với 1 mũi tiêm filler, sau 30 phút mũi lõm đã trở nên cao, tạo hình S-line 3D tự nhiên

Ưu điểm khi nâng mũi bằng filler

- Filler không có khả năng di chuyển từ chỗ này sang chỗ khác nên khi tiêm vào da sẽ cho kết quả chính xác ngay vùng cần điều trị, không ảnh hưởng đến biểu cảm của gương mặt.

- Chiếc mũi sau khi tiêm sẽ giữ được độ cao, thẳng, đầy đặn S-line như ý muốn, hài hòa, cân đối với khuôn mặt, không để lại biến chứng, không bị biến dạng hoặc cong vẹo nếu như bị va đập hay chấn thương.

- Filler không để lại sẹo, không gây tổn thương đến các cơ quan bên trong và chức năng của mũi.

- Quy trình thực hiện chỉ kéo dài trong vài phút và sau 30 phút mũi bạn đã đẹp tự nhiên. Tùy theo loại filler mà hiệu quả kéo dài từ 9-18 tháng.

Phương pháp nâng mũi không phẫu thuật này đang rất được cánh mày râu ưa chuộng

Với chiếc mũi thon gọn, thanh tú, xinh đẹp sau khi điều trị bằng filler, bạn sẽ trở nên nổi bật và rạng ngời hơn để tỏa sáng ở bất kì đâu như những ngôi sao Hàn nổi tiếng mà mình yêu mến. Để hiểu rõ hơn về lợi ích của việc nâng mũi bằng filler, xem tại đây .

Sinh nhật Vàng – Ngập tràn ưu đãi

Nhân dịp chào đón sinh nhật đồng thời để tri ân khách hàng, Viện thẩm mỹ quốc tế Dencos Luxury tưng bừng tổ chức chương trình khuyến mãi đặc biệt duy nhất trong năm giảm giá đến 50%. Chi tiết tại đây .

Chương trình áp dụng từ ngày 01.08.2014 – 31.08.2014. Liên hệ sớm để được hỗ trợ tốt nhất.

Viện thẩm mỹ quốc tế Dencos Luxury. Hotline: 0906888836.

- 559-561 Trần Hưng Đạo, quận 1, TP HCM. ĐT: 08 38388836 - 08 66527999.

- 227A Lê Hồng Phong, phường 8, Vũng Tàu. ĐT: 064 3554855 - 0982159258.

Website: http://dencosluxury.com .

Các loại thuế phải nộp khi cho thuê nhà, đất

TTO - * Tôi có một miếng đất trống, kế bên là tiệm cà phê và chủ quán muốn thuê miếng đất này để làm sân. Tôi nghe nói bên cho thuê phải đóng các loại thuế như thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân.

Xin hỏi các loại thuế bên cho thuê phải đóng, cách tính và thuế suất như thế nào? Hiện tôi đi làm, thu nhập hàng tháng 8,5 triệu đồng, có nuôi cha mẹ già. Vậy khi cho thuê đất như trên tôi phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Với các hoạt động cho thuê nhà, mặt bằng, tài sản tại TP.HCM, theo hướng dẫn (quyết định 16333 ngày 30-12-2008) của Cục Thuế TP.HCM, đối tượng nộp thuế là các hộ gia đình, cá nhân, các đơn vị sự nghiệp có nhà, mặt bằng, tài sản… cho thuê (gọi tắt là bên cho thuê nhà); có doanh thu và thu nhập từ hoạt động cho thuê nhà/mặt bằng… không phân biệt bên đi thuê là tổ chức, cá nhân người Việt Nam; tổ chức, cá nhân người nước ngoài hay người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Bên cho thuê nhà phải thực hiện việc khai, nộp thuế môn bài (1 triệu đồng/năm), thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập cá nhân (đối với bên cho thuê nhà là hộ gia đình, cá nhân, nhóm cá nhân); hoặc thuế thu nhập công ty (đối với bên cho thuê nhà là đơn vị sự nghiệp, tổ chức khác).

Cụ thể như sau:

Thuế GTGT: Về nguyên tắc thuế GTGT, trường hợp xác định được doanh thu cho thuê, có đầy đủ hóa đơn chứng từ để chứng minh được giá thanh toán dịch vụ mua vào tương ứng thì thuế GTGT = GTGT nhân (x) thuế suất (mức thuế suất vẫn là 10%). GTGT = giá thanh toán dịch vụ cung cấp - giá thanh toán của dịch vụ mua tương ứng; và khoản thuế này khai nộp hằng tháng.

Tuy nhiên, trong thực tế có nhiều trường hợp chỉ xác định được doanh thu cho thuê nhà, đất mà không xác định được các chi phí đầu vào tương ứng. Vì thế, cơ quan thuế đã ban hành tỉ lệ GTGT trên doanh thu để áp dụng cho các trường hợp này là 38% đối với cho thuê nhà, đất ở các quận; 33% đối với cho thuê nhà ở các huyện (theo quyết định 16333 ngày 30-12-2008 của Cục Thuế TP.HCM).

Trên cơ sở này, thuế GTGT mà người cho thuê nhà, đất phải nộp tương ứng với 3,8% doanh thu (doanh thu x tỉ lệ GTGT 38% x thuế suất thuế GTGT 10%), còn tại các huyện là 3,3% trên doanh thu (cũng theo cách tính này nhưng tỉ lệ GTGT trên doanh thu 33%).

Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) phải nộp được tính như sau: thu nhập tính thuế x thuế suất.

Thu nhập tính thuế = thu nhập chịu thuế (35% doanh thu nếu ở các quận; 30% doanh thu nếu ở các huyện) trừ (-) giảm trừ gia cảnh, các khoản đóng góp từ thiện theo quy định (nếu có), các khoản bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế (quyết định 16334 ngày 30-12-2008).

Thuế suất thuế TNCN áp dụng theo biểu lũy tiến từng phần quy định tại chính sách thuế TNCN hiện hành.

Tuy nhiên, thuế TNCN phải nộp nhiều hay ít còn tùy thuộc vào gia cảnh của từng cá nhân có nhà cho thuê và tùy thuộc vào thu nhập chịu thuế cao hay thấp. Trường hợp bà có đi làm và có nhận lương thì thu nhập tính thuế sẽ cộng thêm tiền lương hàng tháng.

Thân ái chào bà.

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề đất đai, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng

... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn đất đai" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn .

Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.

Địa ốc Tuổi Trẻ Online

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề đất đai, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng

... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn đất đai" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn .

Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.

Hoang mang sếp đòi 'đẻ thuê'

Tôi thực sự hoang mang và khó xử khi sếp mình thẳng thắn đề nghị tôi sẽ tăng lương, thăng chức cho tôi với điều kiện tôi phải đẻ thuê cho anh ta.

Tôi sẽ được tăng lương với điều kiện đẻ thuê cho sếp (ảnh minh họa).

Chính vì thế, thấm cái nghè, cái vất vả của cuộc sống nông thôn, tôi cố gắng học hành để mong sau này kiếm được một công việc ổn định thoát ly cái nghèo.

Sau khi tốt nghiệp đại học với tấm bằng khá, tôi chật vật lắm mới xin được vào làm kế toán cho một doanh nghiệp tư nhân. Với đồng lương eo hẹp, tôi phải kiếm thêm việc làm bên ngoài để có tiền trang trải cuộc sống cũng như giành giụm gửi về cho bố mẹ. Tôi làm gia sư, phục vụ quán cà phê, công việc của tôi lúc nào cũng bắt đầu từ 6 giờ sáng và kết thúc lúc 11 giờ đêm.