Nhiều công tynhà đất quyết “đánh bật” tháng “cô hồn”

BizLIVE - Nhiều doanh nghiệp nhà đất phía Nam đang tung ra thị trường hàng nghìn chung cư ngay trong tháng 7 âm lịch, bất kể theo quan niệm dân gian còn gọi là tháng "cô hồn".

Bất kể yếu tố "thiên thời" tốt hay xấu, thị trường nhà đất vẫn "âm thầm" tăng tốc (ảnh: Ngôn Dân).

Động lực nào khiến các doanh nghiệp nhà đất lại chọn thời điểm này để "bung" hàng? Theo tìm hiểu của phóng viên BizLIVE, khi thị trường nhà đất không còn là "miếng mồi" quá béo bở nữa, thì chính doanh nghiệp phải nhìn lại "giá trị thực" của mình cũng như thâm nhập thị trường để hiểu được khách hàng tương lai cần gì.

Một doanh nghiệp nhà đất chia sẻ với BizLIVE: "Chúng tôi làm ăn nghiêm túc, dự án xây dựng đúng tiến độ, do đó sản phẩm ra đến đâu sẽ bán ngay lúc đó. Chúng tôi không 'ăn theo' ai, cũng như không 'chờ thời'. Lúc nào người dân cũng cần nhà cả, mình găm hàng lại, né tránh để làm gì!".

Còn Chuyên gia Kinh tế, TS. Lê Bá Chí Nhân cho rằng, khác với mọi năm, nhiều doanh nghiệp BĐS còn ngần ngại tung hàng trong tháng Ngâu, bây giờ dường như các doanh nghiệp đã "trưởng thành" hơn nhiều nên tự tin, mạnh dạn khẳng định năng lực của mình bất kể "thiên thời" có hợp với "nhân hòa" hay không.

Thực tế cho thấy, ngay thời điểm này, hàng loạt dự án nhà đất được các chủ đầu tư chào bán rầm rộ. Ngày 10/8, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh mở bán dự án 8X Plus lên tới 578 căn với mức giá trung bình khoảng 800 triệu/căn.

Khảo sát thị trường tại TP.HCM cho thấy, Công ty Địa ốc Him Lam dự kiến lên kế hoạch mở bán đợt 2 dự án Him Lam Riverside tại quận 7 ngay trong tháng 8 này. Giai đoạn 2 của dự án Him Lam Riverside có quy mô gồm 3 block chung cư cao từ 13 - 22 tầng, với tổng cộng 570 căn. Giá bán dự kiến từ 1,5 tỷ đồng/căn.

"Đại gia" Novaland ngay trong tháng 8 này cũng rầm rộ chào bán tháp A dự án chung cư Tropic Garden ở khu "người giàu" Thảo Điền quận 2 với mức giá từ 1,8 tỷ đồng/căn. Được biết, hiện đã có trên 70% khách hàng đặt mua. Trước đó không lâu, Novaland cũng tung ra thị trường dự án Galaxy 9 (quận 4) với mức giá trên 1,5 tỷ đồng/căn.

Trong khi đó, ở phân khúc đất nền, đại diện Công ty CP Địa ốc Kim Oanh cho biết, đơn vị này sẽ chính thức mở bán dự án The Mall City tại thị xã Dĩ An (Bình Dương) vào ngày 16/8 tới đây.

Dự án khu đô thị The Mall City có quy mô gần 11,3 ha, do Tổng doanh nghiệp Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ (Thalexim) làm chủ đầu tư và Công ty CP Địa ốc Kim Oanh là đơn vị phân phối. Theo đó, Công ty Kim Oanh sẽ mở bán 400 nền nhà phố, có diện tích từ 75 - 165 m2, giá bán chỉ từ 710 triệu/nền.

Ông Nguyễn Đình Trung (ảnh: Ngôn Dân).

Có mặt tại buổi lễ mở bán dự án 8X Plus ngày 10/8, ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh chia sẻ riêng về chiến lược kinh doanh của mình trong bối cảnh thị trường đang bắt đầu "thắp lửa" trở lại.

Ông Nguyễn Đình Trung cho rằng, tất cả những người bỏ công đến đây đều có nhu cầu mua nhà nhưng túi tiền lại có hạn. Do đó, chúng ta phải làm sao để họ "đủ sức" mua được sản phẩm của mình chứ không phải chỉ kêu gọi họ mua.

"Là một người bán hàng, quan trọng là phải nhìn được bản chất vấn đề. Và, bản chất của thị trường chính là sự cạnh tranh. Để "sống" được, đòi hỏi doanh nghiệp phấn đấu không ngừng, phải tạo ra được những sản phầm vừa rẻ, vừa đảm bảo chất lượng", ông Trung nói.

"Nếu anh thấy tôi làm tốt, thì anh cứ làm tốt hơn tôi đi, tôi sẽ lại làm tốt hơn anh. Muốn tồn tại, mình phải làm tốt hơn đối thủ. Đó là động lực. Mục đích cuối cùng là đem đến cho người tiêu dùng những sản phẩm tốt nhất. Tuy nhiên, cạnh tranh phải trên nguyên tắc cả hai cùng phát triển chứ không phải cạnh tranh bằng cách "dìm" hàng nhau, hay tìm mọi cách "hạ" nhau", ông Trung chia sẻ.

Hướng mới trongđào tạo nhân lực kinhtế chất lượng cao

Tại Hà Nội, Trường đại học Kinh tế Quốc dân (ĐHKTQD) vừa tổ chức lễ tốt nghiệp cho khóa sinh viên đầu tiên của Chương trình cử nhân quốc tế hợp tác với Đại học tổng hợp West of England (UWE), ngành kinh tế (chuyên ngành tiền tệ- nhà băng- tài chính).

CôngThương

- Chương trình học đã cung cấp cho sinh viên một nền tảng kiến thức cơ bản và đặc sắc về kinh tế học cùng việc được làm quen với nhiều công cụ phân tích định tính và định lượng ở cả tầm vĩ mô và vi mô.

Phát biểu tại lễ tốt nghiệp, GS.TS. Phạm Quang Trung- Phó Hiệu trưởng Trường đại học Kinh tế Quốc dân- cho biết: Sau 4 năm triển khai chương trình cử nhân quốc tế với ngành đào tạo quản trị kinh doanh, Viện Đào tạo Quốc tế, Trường đại học Kinh tế Quốc dân, đã quyết định một bước tiếp quan trọng trong chiến lược phát triển của chương trình, với một tầm học thuật cao hơn, với chuyên ngành khó hơn, kén chọn hơn đối với người học và quan trọng nhất là hướng tới một mảng đào tạo quan trọng của nhà trường- ngành kinh tế. UWE đã được lựa chọn cho sự phát triển này.

Khóa tốt nghiệp này cũng đánh dấu thành công trong sự hợp tác giữa hai trường đại học: Kinh tế Quốc dân và West of England. Sự hợp tác đã tạo điều kiện trao đổi tri thức và công nghệ đào tạo giữa hai trường,

Quang Lộc

PHẢN HỒI

'Ngượng ngùng' với 5 bảo tàng 'sungsướng'

Những bảo tàng dưới đây chắc chắn sẽ khiến không ít du khách phải ngượng ngùng, đỏ mặt mỗi khi ghé thăm.

Thắng Federer, Tsonga lần đầu vô địch Rogers Cup

(NLĐO) – Dù được người hâm mộ hết lòng cổ vũ, Roger Federer vẫn phải chấp nhận thất bại tâm phục khẩu phục trước đối thủ người Pháp Jo-Wilfried Tsonga sau hai ván tranh tài ở chung kết giải đấu tại Toronto rạng sáng 11-8.

Tsonga nhìn nhận như đang sống trong mơ với một tuần lễ đầy những cảm xúc, có lẽ là đáng nhớ nhất trong sự nghiệp của anh. Sau khi lần lượt vượt qua Novak Djokovic và Andy Murray, Tsonga hoàn tất việc chinh phục nốt thành viên còn lại của nhóm Big Four tham dự giải năm nay tại Rogers Cup là Roger Federer bằng việc đánh bại đối thủ đàn anh người Thụy Sĩ với tỉ số 7-5, 7-6.

Federer đã phải nhường bước trước sức trẻ Tsonga

Đây là lần đầu tiên, một tay vợt Pháp đăng quang ở giải đấu Master 1.000 trên đất Canada, nơi mà Tsonga có thể tự tin nói thứ ngôn ngữ mà anh đã quen sử dụng từ bé với mọi người hâm mộ.

Lần lượt đánh bại 4 tay vợt hạt giống Top 10 trong vòng bốn ngày, gồm Novak Djokovic (số 1), Andy Murray (số 8), Grigor Dimitrov (số 7) và Federer (số 2), Tsonga đã làm nên chiến tích hiếm có trong vòng 12 năm trở lại đây tại Rogers Cup.

Tay vợt Pháp đã có một tuần lễ thăng hoa ở Rogers Cup

Với cú giao bóng một đạt hiệu suất lên đến 94%, ghi điểm trực tiếp từ 11 cú giao bóng và nhất là không để mất một break nào trong 1 giờ 48 phút so tài, Tsonga đã buộc tay vợt đàn anh Federer phải thất bại một cách thuyết phục. Đây cũng mới là chiến thắng thứ 5 sau 16 lần Tsonga đối đầu cùng Federer và kết quả này thực sự rất có ý nghĩa với tay vợt người Pháp. Mất đến 18 tháng chờ đợi, Tsonga mới lại được tận hưởng niềm vui chiến thắng ở một giải ATP Tour và với danh hiệu thứ 11 trong sự nghiệp này, anh sẽ chính thức quay trở lại trong 10 hạng đầu thế giới kể từ tháng 3 năm nay.

Venus tràn đầy quyết tâm lên ngôi ở Montreal

Tại giải nữ diễn ra ở Montreal, tay vợt người Ba Lan Agnieszka Radwanska đã bất ngờ lên ngôi vô địch sau khi vượt qua cựu số một thế giới Venus Williams với tỉ số 6-4, 6-2 trong trận chung kết. Gọi là "bất ngờ" khi tay vợt hạt giống số 3 này không được xem là ứng viên thực thụ cho chức vô địch và bản thân cô cũng lặng lẽ tìm kiếm cho mình những chiến thắng cần thiết dù chìm khuất trong chuỗi trận gây được sự chú ý của chị em nhà Williams, trong đó có cả việc cô chị cựu số 1 thế giới đánh bại được cô em đương kim số 1 WTA.

Radwanska đã có một trận chung kết thuyết phục

Đây cũng là danh hiệu đầu tiên trong năm 2014 và là danh hiệu thứ 14 trong hệ thống giải WTA của Radwanska dù ở trận chung kết, người được đông đảo khán giả cổ vũ chính là đối thủ đàn chị Venus Williams. Tay vợt người Mỹ 34 tuổi vẫn liên tiếp tung ra những quả giao bóng mạnh mẽ, những quả đánh trả từ cuối sân hợp lý nhưng tiếc là cô lại phạm quá nhiều lỗi nên sớm bị dẫn điểm 1-4. Nỗ lực rút ngắn cách biệt còn 3-4 và suýt san bằng cách biệt nhưng rồi Venus lại để cho Radwanska kết thúc ván đấu ở điểm số 6-4.

Venus chúc mừng Radwanska

Tình hình tương tự cũng diễn ra ở ván đấu tiếp theo khi Radwanska lại vượt lên trước 2-0 và lần này, Venus nhanh chóng gỡ hòa 2-2. Không ai nghĩ từ thời điểm này, tay vợt Ba Lan lại ghi điểm liên tiếp bốn bàn để kết thúc luôn ván đấu và trận đấu sau 81 phút so tài.

Radwanska lên ngôi ở một giải đấu có quá nhiều biến động

Thống kê cho thấy, Venus đã phạm đến 41 lỗi đánh bóng hỏng cả trận, so với chỉ 25 điểm winner mà cô giành được. Readwanska khai thác tốt bất lợi của đối thủ để giành phần thắng khi cô chỉ có 12 điểm winner nhưng lỗi đánh bóng hỏng cũng chỉ là 8.

HTC One M8 chạy Windows Phone lộ toàn bộ cấu hình

Điểm hấp dẫn nhất của bản One M8 chạy Windows Phone là nó vẫn có camera với tính năng U-Focus và hỗ trợ vỏ DotView.

Khoảng một tuần trước khi chính thức ra mắt tại New York vào ngày 19/8, toàn bộ cấu hình của HTC One (M8) chạy Windows Phone đã lộ diện.

Giống với tin đồn trước đó, model này không chỉ copy thiết kế mà toàn bộ cấu hình sản phẩm cũng tương đồng. Khi ra mắt, có thể coi 2 sản phẩm này là những người anh em sinh đôi, chỉ khác nhau về "tính cách".

Tính cách ở đây là việc máy chạy hệ điều hành Windows Phone 8, mang đến những trải nghiệm khác so với phiên bản Android. Về cấu hình, One M8 chạy Windows Phone dùng chip xử lý Qualcomm Snapdragon 801 tốc độ 2,3 GHz, RAM 2 GB, dung lượng lưu trữ 32 GB, có thể mở rộng bằng thẻ nhớ microSD.

Máy dùng màn hình 5 inch Super LCD 3 quen thuộc, độ phân giải Full HD, phủ ngoài bằng kính cường lực Gorilla Glass 3. One M8 chạy Windows Phone sẽ có camera dùng công nghệ Ultrapixel, camera trước 5 megapixel, pin 2.600 mAh.

Một tin vui cho tín đồ Windows Phone là One M8 chạy Windows Phone sẽ sở hữu đầy đủ các tính năng của bản chạy Android như loa BoomSound hay camera U-Focus (cho phép chụp trước, lấy nét sau), hỗ trợ cả DotView. Thậm chí, người dùng có thể khởi động ứng dụng Cortana thông qua DotView, không cần mở màn hình.

Máy sẽ có chiều dài 70,6 mm, mỏng 9,35 mm và nặng 160 gram.

Model này sẽ lên kệ đầu tiên tại Mỹ vào ngày 21/8 (phân phối qua nhà mạng Verizon). Không lâu sau đó, máy sẽ tiếp tục được phát hành tại thị trường quốc tế. Cách đây ít ngày, một nhà mạng của Hà Lan cũng đã cho đăng tải thông tin về sản phẩm nhưng chưa có giá bán ra.

Đức Nam

Cả tin bị lừa bạc tỷ

(CATP) Cả tin bạn bè mà mất nhà bạc tỷ và chuốc thêm nhiều rắc rối là trường hợp của chị Tôn Nữ Khánh Trân (SN 1974, ngụ Q.Bình Thạnh). Chuyện của chị Trân thêm một lần nữa nhắc nhở mọi người cần kiểm chứng lại thông tin, những điều người khác nói trước khi hành động kẻo hối hận đã quá muộn...

Tôn Nữ Khánh Trân, Nguyễn Thị Ngọc Hạnh (SN 1980) và Nguyễn Ngọc Mai (ảnh, SN 1970, cùng ngụ Q.Bình Thạnh) là nhóm bạn bè quen biết đã lâu. Tháng 9-2010, Hạnh sinh con nhỏ, đi lại xa gặp nhiều bất tiện nên giao 2,7 tỷ đồng cho chị Trân (có giấy biên nhận tiền) nhờ thay mình làm hợp đồng giao dịch và chuyển nhượng ngôi nhà 2761 Phạm Thế Hiển (P7Q8) với bà Trần Thị C. Đồng thời, Hạnh còn ủy quyền cho chị Trân đứng tên chủ sở hữu ngôi nhà trên thay mình và chị Trân đã nhiệt tình giúp bạn.

Đầu tháng 1-2013, Nguyễn Ngọc Mai thông báo cho chị Trân biết đã trao đổi và được Hạnh đồng ý cho Mai mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất ở ngôi nhà trên đường Phạm Thế Hiển (do chị Trân đứng tên giùm Hạnh) để đem thế chấp vay nợ. Theo thỏa thuận, đến tháng 9-2013 Mai sẽ hoàn trả lại sổ hồng cho Hạnh. Tin tưởng các bạn đã trao đổi với nhau nên chị Trân đồng ý đưa sổ hồng cho Mai. Lấy lý do để làm tin với người cho vay tiền, ngày 10-1-2013 Mai nhờ chị Trân đến phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở ngôi nhà 2761 Phạm Thế Hiển với ông Khổng Văn Kh. (SN 1968, ngụ quận 10). Chị Trân đã làm theo mọi yêu cầu của Mai.

Tháng 9-2013 đã đến, nhưng không thấy Mai trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở chung cư trên đường Phạm Thế Hiển, chị Trân liên lạc thì điện thoại của Mai luôn tò te tí. Đến nhà trọ mới biết Mai đã dọn nhà đi đâu không rõ. Trước sự việc đã rồi, chị Trân chỉ còn cách làm đơn tố giác gửi cơ quan công an.

Không chỉ gạt bạn bè thân tín, Nguyễn Ngọc Mai (SN 1970, thường trú hẻm 127 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P25; tạm trú đường Đinh Bộ Lĩnh, P26Q.Bình Thạnh) còn làm "cò" lừa đảo chiếm đoạt 800.000.000 đồng của ông Ngô Hồng (SN 1963, ngụ P15Q.Bình Thạnh).

Do người anh bà con có nhu cầu hợp thức hóa BĐS một chung cư ở đường Điện Biên Phủ, P15Q.Bình Thạnh nên ông Hồng tìm "cò" nhờ giúp đỡ. Qua người quen, ông Hồng biết Mai là người có thâm niên trong nghề làm dịch vụ giao dịch, hợp thức hóa BĐS, nên tiếp xúc nhờ vả vào giữa tháng 7-2013.

Sau khi xem hồ sơ, Mai cho ông Hồng biết phí dịch vụ để hợp thức hóa ngôi nhà trên là 1 tỷ đồng. Ông Hồng đồng ý, đôi bên ký hợp đồng vào ngày 23-7-2013, Mai nhận trước của ông Hồng 600.000.000 đồng. Theo yêu cầu, ngày 31-7-2013 ông Hồng tiếp tục giao thêm cho Mai 200.000.000 đồng để xúc tiến nhanh việc làm giấy tờ BĐS. Căn cứ theo hợp đồng, 70 ngày sau Mai phải hợp thức xong BĐS và bàn giao cho ông Hồng.

Quá hẹn đã lâu nhưng không thấy Mai giao giấy tờ BĐS như thỏa thuận, ông Hồng liên lạc qua điện thoại không được, tìm đến nhà mới hay Mai đã dọn đi nơi khác...
Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM đang thụ lý điều tra đơn thưa của chị Trân và ông Hồng tố cáo Mai "lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản". Vậy Nguyễn Ngọc Mai đang ở đâu nên đến Đội 8, Phòng CSĐTTP về TTXH tại số 324 Hòa Hưng (P13Q10) gặp điều tra viên Nguyễn Hồng Huynh, để làm rõ nội dung đơn tố cáo. Ai biết Mai ở đâu, xin báo cho điều tra viên Huynh qua số điện thoại 08.38640548.